Eladó ikerház - Érd ingatlan ID: 181600201

 Megosztás  nyomtatás  Kedvencekhez
145 m2
alapterület
500 m2
telek
5
szoba
63 900 000 Ft


Ingatlan leírása

Érd Parkvárosban új építésű, energiatakarékos ház

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Eladó Érd Parkvárosban - Vincellérhez közeli részen- egy egyszintes, új építésű remek elhelyezkedésű energiatakarékos családi ház ,mely egy ikerházként épülő ingatlan utca felőli elhelyezkedésű , ott teljes mértékben elszeparált része. A lakóház albetétesítve van, társasházként kerül értékesítésre. Külön bejárat, külön közmű mérőórák !!


Céges építkezés ,10+15 milliós CSOK , illetékkedvezmény igénybe vehető .

Buszos közlekedésű főúttól 4-5 percre ,csendes ,nívós környezetben található ingatlan aszfaltúton közelíthető meg az M7-M0-M6 autópályától ,Bem téri központtól, Interspartól pár percnyire autóval.

Az exkluzív kivitelezésű családi ház lakóterülete nettó 145 m2, mely magában foglal nappali-konyha-étkező (37,7 m2),4 db hálószoba (13,8 m2, 10,8 m2, 10,8 m2, 8,5 m2) ,gardrób (2,2 m2),fürdőszoba (7,8 m2,) ,mosókonyha+fürdősz. ( 6,0 m2) ,előtér ( 6,4 m2),közlekedő (4,6 m2),garázs (19 m2) , kamra (2,3 m2) fedett bejárati pihenő (2,4 m2 ) ,valamint egy 12 m2 pince tároló helyiségeket .

A nappaliból nyílik a közvetlen kertkapcsolatos 15 m2-es terasz .


A fűtés meleg víz tárolós kondenzációs fali kazánról történik padlófűtéssel ,használati meleg víz keringetőrendszerrel, időjárás követő intelligens szabályozással.


Szerkezeti leírás : vasalt C20 beton alap ,zsalukő lábazat ,30 N+F kerámia tégla falazat ,10 N+F kerámia válaszfalazat , E jelű betongerendás födém ,tűzgátló anyaggal kezelt tetőgerendák , Terrán betoncserép.

Nagy hangsúlyt fektettünk a lehető legjobb hőszigetelésre : a 30 as N+F falazatra 15 cm és Grafitos , a vasbeton szerkezetekre 17 cm es grafitos dryvit szigetelés kerül, a lábazaton 10 cm-es xps szigetelés, az aljzatban 10 cm-es lépésálló szigetelés található . A beton gerendás födémet 30 cm-es kőzet gyapot szigetelést fedi.

Az ingatlan építése a kezdetektől fotókkal dokumentált !!!

A nyílászárók 5 légkamrás profilú műanyag ablakok bukó-nyíló vasalattal , 3 rétegű üvegezéssel.

Minden ablakon vakolt tokos redőny található , szobánként szúnyoghálóval.


A hálószobákban laminált parketta 3000 ft/m2 ig a többi helyiségben mázas kerámia és gres hidegburkolatok 4000 ft/m2 ig ,valamint a belső színvilág az Ön igénye szerint kerülnek kialakításra.

A belső ajtók fóliás átfogótokos szerkezetűek.

Beépített extra felszereltségek:

-riasztó LCD kezelővel , nyitásérzékelő minden ablakon, mozgásérzékelőkkel , kültéri érzékelő bővíthetőséggel.

-központi porszívó előkészítés

-beton alapra lerakott viakoloros kocsibehajtó és járdák

-motoros úszókapu Hörmann motorizációval ,távirányítással

-motoros (3 m széles) Hörmann garázskapú távirányítással

-kaputelefon ,elektromos zár

-színezett alumínium esőcsatorna

-minden szobában UTP kábel , és koax

-fürdőszobában törölköző szárítós radiátor

-Ledes külső, belső világítás,igény szerinti rejtett ledes világítások

-kamerarendszer előkészítés

-klimatizálás elektromos előkészítése

-redőny motorizáció elektromos előkészítése

-3 fázisra bővíthetőség szerinti villamos hálózat( akár elektromos autóját is töltheti otthon).


Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik.

A képeken nemrégiben átadott ingatlanok láthatóak ,melyeket tulajdonosaik nagy megelégedettséggel használnak.

10 % foglalóval leköthető , teljes kifizetés csak az elkészült állapotnál esedékes, hitelt, CSOK-ot kivárjuk !

Bővebb információért hívjon bizalommal!

Bővebben...


Ingatlan jellemzők

Felszereltség

fűtéscirkó kazán
komfortfokozatdupla komfort
akadálymentesítésnem akadálymentesített
klímamobil klíma

Ingatlan tulajdonságai

építési módtégla
belső állapotúj építésű
kilátáskertre néző
parkolásparkolás garázsban
külső állapotújszerű külső

Helyiségek


Tetszett az ingatlan?

Kérdése van? Forduljon hozzánk bizalommal!

Szomszéd Ágnes

Szomszéd Ágnes

e-mail cím..
+36703710070
Üzenetküldés folyamatban
Sikeres üzenetküldés

Hitel kalkulátor

Keresse hiteltanácsadónkat!

Szegedy Hajnalka
Szegedy Hajnalka
Találatok betöltése folyamatban..
Nem kalkulálható hitel az adott paraméterekkel, kérjük csökkentse a hitelösszeget, vagy növelje a futamidőt.
Legjobb ajánlatunk
{{ offer.installmentStart|price }} induló havi törlesztő
{{ offer.fullPayableAmount|price }} teljes visszafizetés
{{ offer.interestPeriodNotAided.name }}ig fix törlesztő
{{ offer.interestPeriodAided.name }}ig fix törlesztő
Szomszéd Ágnes
Szomszéd Ágnes
Ingatlan-képviselő
Üzenet küldése
Szegedy Hajnalka
Szegedy Hajnalka
hitelközvetítő
Hitel kalkulátor