Eladó ikerház - Dabas ingatlan ID: 182001441

 Megosztás  nyomtatás  Kedvencekhez
98 m2
alapterület
300 m2
telek
4
szoba
64 900 000 Ft


Ingatlan leírása

Újépítésű Energiatakarékos ikerház fele eladó

A House Hunters Ingatlaniroda ajánlatában!


DABAS ÚJ ÉPÍTÉSŰ RÉSZÉN, FEDETT BEÁLLÓ KAPCSOLATOS, IKERHÁZ, JÚNIUSI KÖLTÖZÉSSEL ELADÓ!


Dabas déli, dinamikusan fejlődő, modern, kertvárosi, frissen parcellázott környezetében eladó 97,94 m2-es és egy 99,29 m2-es, mediterrán jellegű, nappali+ 3 szobás, teraszos, fedett gépkocsibeállóval összekötött ikerházi lakás, nagy telekkel!


A két épület átgondolt tervezésű, közös faluk nincs, így gyakorlatilag különálló épületként funkcionálnak. Az 1046 négyzetméteres telek szilárd burkolatú út mentén helyezkedik el. Az ikerház utcai lakásának hasznos alapterülete : 97,94 m2 + 16,29 m2 terasz (ahová a nappaliból nyílik kijárás), +22,37 m2 fedett gk.beálló. Az udvar felőli lakás: 99,29 m2 + 17,5 m2 terasz (ahová úgyszintén a nappaliból nyílik kijárás), és 22,37 m2 fedett gk.beálló.


Mindkét épületben 3 szoba, + amerikai konyhás, teraszkapcsolatos nappali, 1 fürdőszoba, 2 WC, 1 kamra, 1 háztartási helyiség található.


Műszaki paraméterek:

A falazat 30 K Porotherm téglából épül, a külső homlokzaton 15 cm vtg. grafitos hőszigetelő rendszer, a födémen 30 cm vtg. cellulóz szigetelés, az aljzatban 15 cm vastagságú lépésálló szigetelés került elhelyezésre. 4 funkciós, 5 kamrás, 3 rétegű üvegezésű, hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, plusz redőny. A nyitott gépkocsi beálló térkővel burkolt. A tető Bramac betoncseréppel fedett. Minden helyiségben padlófűtés lesz kiépítve, és kondenzációs kombi kazán biztosítja az energiát. A lakásoknál a huzamos tartózkodású helyiségek egy részénél inverteres klímákat helyezünk el a fűtés és a hűtés biztosítására. Gyengeáramú hálózatok előkészítése (Internet, kábel TV, riasztó) történik. A nagykapunál elektromos előkészítés található.

A második autók kényelmesen elférnek az épülethez tartozó telek részeken.


Referencia házak megtekinthetők.


Dabas megközelíthető, az M5 autópályáról pár perc alatt, továbbá az 5-ös főútvonalon.

A város a közkedvelt autópálya menti falvakból pár perc alatt elérhető. Rendelkezik a város adta összes lehetőséggel, infrastruktúrában és kulturális téren is.

Több általános iskola ( kerületenként ) gimnázium, szakiskola található, óvodák, bölcsődék továbbá:

Szakorvosi rendelő, bankok, NAV, Rendőrség, Bíróság, Kormányablak, Földhivatal.

Sport tevékenységhez pedig csarnokok, pályák.

A közelben kúriák, udvarházak, lovardák, panziók, éttermek. Környezetében erdők, sétányok, a jó levegő adott.


Kulcsrakész állapotban beköltözhető 2022 június!!!!!


Az ingatlanokhoz CSOK és kedvezményes hitel igényelhető ! 5 % áfa visszaigényelhető !

Babaváró hitel a feltételek teljesülése esetén önerőként beszámítható .

Az épület energetikai besorolása révén alkalmas a ZÖLD OTTHON PROGRAM-ra is!


Irodánk teljes körű INGYENES hitel ügyintézést vállal az ország összes bankjával! Kulcsátadásig követjük az ügymenetet. Szerződéskötéshez, és bármilyen jogi kérdésben saját ügyvédeink állnak rendelkezésre!

További infók telefonon!

Rugalmasan megtekinthető.


Offered by the House Hunters Real Estate office! NEWLY BUILT PART OF DABAS, WITH COVERED PARKING CONNECTION, SEMI-DETACHED HOUSE FOR SALE WITH MOVE-IN IN JUNE! A 97.94 m2 and a 99.29 m2, Mediterranean-style semi-detached apartment with a living room + 3 rooms, terrace, connected with a covered parking garage, for sale in the south of Dabas, dynamically developing, modern, garden city, freshly parceled, with a large plot! The two buildings are thoughtfully designed, they do not have a common wall, so they practically function as separate buildings. The 1,046 square meter plot is located along a paved road. The useful floor area of ​​the apartment in the street of the semi-detached house: 97.94 m2 + 16.29 m2 terrace (to which there is an exit from the living room), +22.37 m2 covered garage. The apartment facing the courtyard: 99.29 m2 + 17.5 m2 terrace (to which there is also an exit from the living room) and 22.37 m2 covered garage. Both buildings have 3 rooms, + living room with American kitchen, terrace, 1 bathroom, 2 toilets, 1 pantry, 1 utility room. Technical parameters: The masonry is made of 30 K Porotherm bricks, 15 cm thick on the outer facade. graphite thermal insulation system, 30 cm thickness on the slab. cellulose insulation, 15 cm thick step-resistant insulation was placed in the subfloor. 4-functional, 5-chamber, 3-layer glazed, heat- and sound-insulated plastic doors and windows will be installed, plus shutters. The open carport is paved with paving stones. The roof is covered with Bramac concrete tiles. All rooms will have underfloor heating and a condensing combi boiler will provide the energy. In the apartments, we install inverter air conditioners in some of the rooms with long-term stays to ensure heating and cooling. We are preparing low-current networks (Internet, cable TV, alarm). There is an electrical preparation at the main gate. Ready to move in June 2022!!!!! CSOK and discounted loans can be applied for real estate! 5% VAT can be reclaimed! A babysitting loan can be counted as self-employment if the conditions are met. Due to the energy classification of the building, it is also suitable for the GREEN HOME PROGRAM!

Bővebben...


Ingatlan jellemzők

Felszereltség

fűtésgeotermikus hűtés-fűtés
komfortfokozatdupla komfort
klímasaját split klíma

Ingatlan tulajdonságai

belső állapotúj építésű
külső állapothőszigetelt
parkolásparkolás udvarban
tájolásdéli tájolás

Helyiségek


Tetszett az ingatlan?

Kérdése van? Forduljon hozzánk bizalommal!

Bodnár István Márk

Bodnár István Márk

e-mail cím..
+36308979120
Üzenetküldés folyamatban
Sikeres üzenetküldés

Hitel kalkulátor

Keresse hiteltanácsadónkat!

Bognár I. Rita
Bognár I. Rita
Találatok betöltése folyamatban..
Nem kalkulálható hitel az adott paraméterekkel, kérjük csökkentse a hitelösszeget, vagy növelje a futamidőt.
Legjobb ajánlatunk
{{ offer.installmentStart|price }} induló havi törlesztő
{{ offer.fullPayableAmount|price }} teljes visszafizetés
{{ offer.interestPeriodNotAided.name }}ig fix törlesztő
{{ offer.interestPeriodAided.name }}ig fix törlesztő
Bodnár István Márk
Bodnár István Márk
Ingatlan Értékesítő
Üzenet küldése
Bognár I. Rita
Bognár I. Rita
hitelközvetítő
Hitel kalkulátor