Eladó társasház - Budapest VIII. kerület (Népszínháznegyed) ingatlan ID: 182500324

 Megosztás  nyomtatás  Kedvencekhez
75 m2
alapterület
3
szoba
6. emelet
72 900 000 Ft


Ingatlan leírása

61 lakásból álló ÖKO TÁRSASHÁZ - BUDAPEST

A LUX HOME Ingatlaniroda kínálatából eladó Budapest Belváros szívében, a 61 lakásból álló ÖKO TÁRSASHÁZ!!!

A 61 lakásból 11 különleges, duplex.

KÖRNYEZETBARÁT, ENERGIATAKARÉKOS, ALLERGIAMENTES

Az épület modern megjelenésű, 21. századi technológiákkal felszerelt, környezetébe illeszkedő társasház.

A beépítés a földszintet és 7 emeletet foglal magába. A földszinten garázsbeállók, 1 üzlethelység és tárolók kaptak helyet. A teremgarázsban igény szerint parkológépek beépítésére is lehetőség van.

A lakások alapterülete változatos, így akár a befektetési céllal vásárlók, akár az otthont keresők számára is ideális.  40 m2-től 114 m2-ig, 2 szobástól a a 4 szobás családin keresztül a duplex lakásig, amely 2 önálló lakást tartalmaz, egy 35 m2-est és egy 38 m2-est.

Kedvezményes Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK 10 + 10 millió forint) is igényelhető (60 m2-től).

ELHELYEZKEDÉS

Belváros szívében

A lakóépület kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, 200 méterre a Blaha Lujza tértől, a 4-6 villamosok és az M2, M4 metrók egy-egy állomásai is csupán pár száz méterre találhatóak, így a mindennapi élethez nem lesz szüksége autóra.

A közelben helyezkedik el a pesti Broadway számos színházával (Operett színház, Thália színház, Madách színház, Bábszínház, Uránia Filmszínház), megszámlálhatatlan bolt, ahol egyedi termékeket vásárolhat. Ha éppen nincs kedve főzni, számtalan lehetőség várja a ma divatos street food ételektől a nemzetközi konyhákon át a gourmand éttermekig. Pár perc sétára van az Europeum Bevásárlóközpont, Budapest egyik legújabb bevásárlóközpontja, valamint a megújuló Skála Budapest, illetve 2 metrómegálló az Aréna Plaza Bevásárlóközpont is.

A kiváló tömegközlekedés mellett Ön döntheti el, hogy kocogni szeretne a Margitszigeten, korcsolyázna a Városligetben, úszna egyet a Széchenyi Gyógyfürdőben Európa egyik legnagyobb fürdőkomplexumában, sétálna egy nagyot a Duna korzón, kikapcsolódna az Erzsébet téren, vagy vásárolna a Váci utcán. Gyermekét a környéken kiváló óvodák és iskolák várják, szabadidejét pedig modern és megújult játszótereken töltheti.

A lakópark mind otthont keresők számára, mind pedig befektetési szempontból kiemelkedő lehetőség, az itt vásárolt lakások értéke és ára dinamikusan emelkedik.

MINŐSÉG

Az épület 1. osztályú minőségben készül, 1. osztályú anyagfelhasználással és 1. osztályú építés-szereléssel.

FŰTÉS-HŰTÉS RENDSZER

A primer energia ellátása. a tetőn elhelyezett iDM Terra Max típusú víz-levegő hőszivattyúkkal történik.

REHAU gyártmányú rendszerrel történik szerkezetfűtési (mennyezet) és padlófűtési megoldásokkal, a lakás hőigényétől függően egyéb helyeken szükség esetén falhűtés/fűtéssel kiegészítve. A hűtés és fűtés szabályozása lakásonként a tulajdonos által vezérelhető a szobában és/vagy
nappaliban elhelyezett termosztáttal történik. A fűtés átfolyt vízmennyiség alapján lakásonként mérhető.

HŐSZIVATTYÚS RENDSZER

Öko Házainkat azoknak ajánljuk, akiknek fontos hogy egészséges környezetben, energiatakarékos lakásokban, környezet kímélő módon éljenek, ugyanakkor függetleníteni szeretnék magukat az energiaszolgáltatóktól.

Alternatív energiahasznosítás szükségessége

A Földön a jelenleg ismert és használt energiaforrások (gáz, nyersolaj, szén) kimerülőben vannak, így azok az országok, amelyek jelentős készletekkel rendelkeznek, visszaélnek potenciális helyzetükkel és az árakat az egekbe emelik. Ehhez hozzájárulnak a hazai szolgáltatók is, melyek a magas piaci árakat tovább emelik. Ennek hatására pár éven belül megsokszorozódik a gáz és a távfűtés ára.

Mivel óvatos becslések mellett is a század végére jósolják ezen erőforrások teljes elapadását, a jövőben egyetlen megoldás az alternatív energia hasznosítása marad.

A lakások már ma ennek szellemében épülnek, így joggal nevezhetjük a 21. század lakóházainak.

Lakáskialakítás a hőszivattyús energiaellátáshoz

Az EU besorolás szerint a lakások AA++ kategóriás energiatanúsítványt kapnak, ezáltal jelentősen nagyobb forgalmi értéket fognak képviselni az ingatlanpiacon, mint a többi, kedvezőtlenebb kategóriába sorolt, kevésbé jó hőszigeteléssel rendelkező lakások.

A fűtés és a hűtés nem koncentrált egységekkel (radiátor, klíma beltéri egység, stb) történik, hanem teljes felületen padlófűtés és szerkezetfűtés által. Így az egyenletes hősugárzás kellemes hőérzetet biztosít mind fűtés- mind pedig hűtés esetén.

A kellemetlen mellékhatások - mint a klímazaj, fokozott hideglevegő áramlás vagy forró radiátor – a rendszer segítségével teljesen ki vannak küszöbölve.


KÖRNYEZETBARÁT

A rendszerben nem történik égés, nincsenek kémények, nincs károsanyag-kibocsátás és környezetszennyezés, így kisebb ökológiai lábnyomot hagyunk magunk után.

ENERGIATAKARÉKOS

Kedvező fűtési költségek és hűtési költségek, melyek függetlenek a nyersanyagár változástól.

ALLERGIAMENTES

A padló és plafon fűtésnek köszönhetően nincs a lakásokban felkavart por, mint a hagyományos radiátoros fűtés esetén, ahol a fűtővíz hőmérséklete 60-70 Celsius fok.

 

Mint tudjuk, a porszemekhez tapadnak a különböző allergiaokozók (házi poratka, virágpor, pollenek, penészgombák spórái és különböző vegyi anyagok), melyeket belélegezve alakulnak ki az allergiás megbetegedések.

Ezt teljesen kiküszöböli a rendszer, ugyanakkor a felületfűtés egyenletes és komfortos hőérzetet biztosít.

nincs klímazaj

nincs felkavart por

nincs káros hideglevegő-áramlás (ez is okozhat allergiás megbetegedéseket)

nincs a hagyományos klímák által okozott allergiás megbetegedés

 

A hűtés hatékonysága a felülethűtés miatt lényegesen jobb, mint a hagyományos klímák esetében


Amennyiben a LUX HOME Ingatlaniroda által kínált társasház felkeltette érdeklődését keressen bizalommal. Irodánkban díjmentes és banküggetlen hitelügyintézéssel segítjük ügyfeleinket.


LUX HOME - Számoljon velünk

Bővebben...


Ingatlan jellemzők

Közművek

villanybevezetve (230 Volt)
vízvan
csatornacsatorna közműhálózatba bekötve

Felszereltség

telefonvan telefon
TVdigitális TV adás
internetszélessávú internet (> 10Mbps)
fűtésgeotermikus hűtés-fűtés
komfortfokozatösszkomfort
bútorozottságbútorozatlan

Ingatlan tulajdonságai

építési módtégla
belső állapotújszerű
kilátásudvari kilátás
parkolásteremgarázs
energetikai tanúsítványAA++
tájolásdélkeleti tájolás
külső állapotújszerű külső

Helyiségek


Tetszett az ingatlan?

Kérdése van? Forduljon hozzánk bizalommal!

Tamás Krisztián

Tamás Krisztián

e-mail cím..
+36703125029
Üzenetküldés folyamatban
Sikeres üzenetküldés

Hitel kalkulátor

Keresse hiteltanácsadónkat!

Tamás Krisztián
Tamás Krisztián
Találatok betöltése folyamatban..
Nem kalkulálható hitel az adott paraméterekkel, kérjük csökkentse a hitelösszeget, vagy növelje a futamidőt.
Legjobb ajánlatunk
{{ offer.installmentStart|price }} induló havi törlesztő
{{ offer.fullPayableAmount|price }} teljes visszafizetés
{{ offer.interestPeriodNotAided.name }}ig fix törlesztő
{{ offer.interestPeriodAided.name }}ig fix törlesztő
Tamás Krisztián
Tamás Krisztián
Tulajdonos, ügyvezető
Üzenet küldése
Tamás Krisztián
Tamás Krisztián
hitelközvetítő
Hitel kalkulátor