Eladó téglalakás - Budapest VI. kerület (Belső- Terézváros) ingatlan ID: 182000944

 Megosztás  nyomtatás  Kedvencekhez
75 m2
alapterület
2
szoba
5. emelet
68 500 000 Ft


Ingatlan leírása

ERKÉLYES LAKÁS-IRODA ELADÓ AZ ABSZOLÚT BELVÁROSBAN - BUDAPEST VI.

Abszolút belvárosi fekvéssel keres erkélyes ingatlant? 
Fontos az Ön számára a jó tömegközlekedési csatlakozás?
Igazi pesti, nagypolgári életérzésre vágyik? 

A House Hunters Ingatlaniroda kiváló lokációval kínál megvételre egy 2 szobás jó állapotú lakást utcára néző erkéllyel. 

Jelenlegi elrendezésében 3 légtér különül el az ingatlanon belül, melyet irodának használnak. A 21 m2-es, udvari ablakos előszobából érhető el a külön tárolóhelyiség és a fürdőszoba. A 16 és 30 m2-es egymásból nyíló szobák ablakai a Teréz krt-ra néznek K-i tájolással. A vizesblokk teljes felújításon esett át néhány évvel ezelőtt. Az előszobában kapott helyet a paravánnal leválasztott konyhasarok, mely tökéletesen kielégíti az irodának használt ingatlan ilyen irányú igényeit. Erkélyéről csodálatos belvárosi panoráma tárul a szemünk elé. A klímaberendezés a középső légtérben kapott helyet, így könnyűszerrel lehűti az egész lakást a legnagyobb melegben is.

Szobái parkettával, falai festhető tapétával burkoltak. Biztonsági ajtón keresztül megközelíthető, gangra néző ablaka ráccsal biztosított. Diszpécserszolgálatra kötött riasztóberendezés emeli a biztonságérzetet, ablakai műanyagra lettek cserélve a közelmúltban. A fűtésért és vízmelegítésért felelős kazán a vizesblokk felújításakor szintén cserére került, a hőleadás pedig modern fűtőtesteken keresztül történik.

Közös költsége 15.750.- HUF havonta, mely a társasházi költségeken túl a vízfogyasztást is tartalmazza. Nappali irodai tevékenység végzése mellett az áramfogyasztás 8.000.- HUF, míg a gáz költsége 6.000.- HUF környékén alakul.  

A tehermentes, rendezett tulajdoni háttérrel rendelkező ingatlan birtokbavétele bizonyos határokon belül rugalmas, a berendezési tárgyak szintén alku tárgyát képezhetik. A házon belül több vállalkozás működik, üzemel rövid távú szálláshely is, de szép számmal lakóingatlanok is találhatóak. A lift külön kamerarendszerrel rendelkezik és tokennel működik. 

 

Ideális választás lehet irodai tevékenységre olyan vállalkozásoknak, akiknek igazán számít a prominens, belvárosi elhelyezkedés és a könnyű elérhetőség. Remek családi otthon is lehet akár egy pályakezdő egyedülállónak, vagy egy szárnyát bontogató párnak, akik ragaszkodnak a lüktető belvároshoz.

APARTMENT OFFICE WITH BALCONY FOR SALE IN THE ABSOLUTE DOWNTOWN - BUDAPEST VI.

Are you looking for a property with a balcony in an absolute downtown location?
Is a good public transport connection important to you?
Do you want a real sense of life in Pest?

House Hunters Ingatlaniroda offers an excellent location for a 2-room apartment in good condition with a balcony overlooking the street.

In its current layout, 3 airspaces are separated within the property, which is used as an office. The 21 m2 entrance hall with a courtyard window has access to a separate storage room and a bathroom. The windows of the 16 and 30 m2 rooms facing each other face Teréz krt with an east-facing orientation. The water block underwent a complete renovation a few years ago. The entrance hall has a kitchenette separated by a screen, which perfectly satisfies the needs of the property used for the office in this direction. From its balcony a wonderful panorama of the city center unfolds before our eyes. The air conditioning is located in the middle air space, so it easily cools the whole apartment even in the greatest heat.

Its rooms have parquet floors and paintable wallpaper on the walls. Accessed through a security door, the window overlooking the gang is provided with a grille. An alarm system connected to the dispatcher service increases the sense of security, its windows have been replaced with plastic recently. The boiler responsible for heating and water heating was also replaced during the renovation of the water block, and heat is dissipated through modern radiators.

Its common cost is 15,750 HUF per month, which includes water consumption in addition to condominium costs. In addition to performing full-time office activities, the electricity consumption is around HUF 8,000, while the cost of gas is around HUF 6,000.

Taking possession of an unencumbered property with a tidy ownership background is flexible within certain limits, and furnishings can also be a bargain. There are several businesses within the house, there is also short-term accommodation, but there are also a large number of residential properties.
The elevator has a separate camera system and works with a token.


It can be an ideal choice for office activities for businesses that really value a prominent, downtown location and easy access. It can also be a great family home for a beginner single or a wing-breaking couple who cling to the pulsating downtown.

Bővebben...


Ingatlan jellemzők

Közművek

gázvezetékes gáz
villanybevezetve (230 Volt)
vízvan
csatornacsatorna közműhálózatba bekötve

Felszereltség

fűtéscirkó kazán
komfortfokozatösszkomfort
akadálymentesítésnem akadálymentesített
bútorozottságbútorozott
klímasaját split klíma

Ingatlan tulajdonságai

építési módtégla
belső állapot
külső állapotjó külső
kilátásutcára néző kilátás
parkolásfizetős parkoló utcán
tájolásdélkeleti tájolás
közösköltség15 750 Ft

Helyiségek

Fürdőszoba
4.6 m2
Előszoba
18.24 m2
Tárgyaló
16.83 m2
Tároló
1 m2
Iroda
30 m2
Erkély
8 m2


Tetszett az ingatlan?

Kérdése van? Forduljon hozzánk bizalommal!

Üzenetküldés folyamatban
Sikeres üzenetküldés

Hitel kalkulátor

Keresse hiteltanácsadónkat!

Bognár I. Rita
Bognár I. Rita
Találatok betöltése folyamatban..
Nem kalkulálható hitel az adott paraméterekkel, kérjük csökkentse a hitelösszeget, vagy növelje a futamidőt.
Legjobb ajánlatunk
{{ offer.installmentStart|price }} induló havi törlesztő
{{ offer.fullPayableAmount|price }} teljes visszafizetés
{{ offer.interestPeriodNotAided.name }}ig fix törlesztő
{{ offer.interestPeriodAided.name }}ig fix törlesztő
Szabó Zsolt
Szabó Zsolt
Ingatlan Értékesítő
Üzenet küldése
Bognár I. Rita
Bognár I. Rita
hitelközvetítő
Hitel kalkulátor