Bővebben...
Szeretne Budán lakni, mégis frekventált helyen? Fontos Önnek a 4 különálló szoba? Esetleg elengedhetetlen, hogy legyen erkélye?
NE keressen tovább!
Eladásra kínálja a House Hunters Ingatlaniroda ezt a legújabb 4 szobás, 3. emeleti Maros utcai ingatlanát.
Az épület a Városmajori park és a Vérmező között, a Maros utcában, a rendőrséggel szemben található. Mivel a lakás 2 irányba is néz, ezért az ingatlan CSENDESNEK mondható. Az erkély a hátsó zöld közös kertre nyílik.
Az ingatlan alapterülete 89 m2, amihez hozzájön a 7 m2-es terasz. A lakás kertre néző fele délnyugati, utcára néző fele északkeleti tájolású, ennek következtében a lakás egész nap VILÁGOS és könnyen szellőztethető. A közös költség 49.600 ft, ami TARTALMAZZA a lakás fűtését (házközponti), a víz használatát és az egyéb általános szolgáltatásokat, mint a ház takarítása és a kukák kiürítése többek közt. A meleg vízről egy 80 literes Ariston BOJLER gondoskodik.
A lakáshoz tartozik egy nagyjából 3 m2 saját használatú, zárt PINCERÉSZ. A ház közös földszinti, zárt tárolójában megoldható a biciklik, babakocsik elhelyezése és tárolása. Parkolás az utcában megoldható a fizetős övezetben, ami lakcímkártya esetén szinte ingyenes, esetleg a közelben lévő őrzött parkolóban. A lakás 2020-ban részben fel lett újítva, ekkor a lakás teljes területére új járólapok kerültek illetve megtörtént a konyha, fürdőszoba és wc teljeskörű felújítása (ahol felújítás volt, ott a csövek cseréje is megtörtént).
Az ingatlan infrastruktúrája kiválónak mondható. A teljesség igénye nélkül megtalálható a 39 és a 102-es buszok megállója 130 méteren belül, illetve a Déli pályaudvar és a Széll Kálmán tér is (5 illetve 10 perc gyalog). Az utcában orvosi rendelő, cukrászda, éttermek, több fodrászat, pékség, élelmiszerbolt, borszaküzlet, edzőterem. Jelenleg a tulajdonos és családja lakja az ingatlant, akik eladást követően fél/egy évig szívesen bérelnék vissza a lakást az új tulajdonostól. Ugyanakkor a kiköltözés is megoldható természetesen, megegyezés szerint.
További kérdésért vagy megtekintésért keressen bizalommal.
Would you like to live in Buda, yet in a frequented location? Are 4 separate rooms important to you? Or is it essential to have a balcony?
DON'T look any further!
House Hunters Ingatlaniroda offers for sale this newest 4-room, 3rd-floor property on Maros Street.
The building is located between Városmajor Park and Vérmező, on Maros Street, opposite the police station. Since the apartment faces both directions, the property can be said to be QUIET. The balcony opens onto the green common garden at the back.
The floor area of the property is 89 m2, plus the 7 m2 terrace. The half of the apartment facing the garden faces south-west, the half facing the street faces north-east, as a result of which the flat is LIGHT throughout the day and can be easily ventilated. The common cost is HUF 49,600, which INCLUDES the heating of the apartment (central house), the use of water and other general services, such as cleaning the house and emptying the bins, among others. Hot water is provided by an 80 liter Ariston BOILER.
The apartment includes a closed CELLAR of approximately 3 m2 for private use. Bicycles and strollers can be placed and stored in the common, closed storage room on the ground floor of the house. Parking on the street is possible in the paid zone, which is almost free if you have a residential address card, or in the guarded parking lot nearby. The apartment was partially renovated in 2020, at which time new tiles were laid on the entire area of the apartment and the kitchen, bathroom and toilet were completely renovated (where renovations were done, the pipes were also replaced).
The infrastructure of the property can be said to be excellent. You can easily find the stop of buses 39 and 102 within 130 meters, as well as the Déli railway station and Széll Kálmán tér (5 and 10 minutes on foot, respectively). In the street, there is a doctor's office, a pastry shop, restaurants, several hairdressers, a bakery, a grocery store, a wine shop, and a gym. The property is currently occupied by the owner and his family, who would like to rent the apartment back from the new owner for half a year/one year after the sale. At the same time, moving out can also be solved, of course, by agreement.
Feel free to ask for more questions or to view.
