Eladó téglalakás - Budapest XIII. kerület (Újlipótváros) ingatlan ID: 182001520

 Megosztás  nyomtatás  Kedvencekhez
53 m2
alapterület
3
szoba
5. emelet
110 000 000 Ft


Ingatlan leírása

Luxus lakás Újlipótváros tetején

Újlipótváros patinás részén keres ÚJ lakást?

Akkor ezt a Vígszinház utcai 5. emeleti szintráépítéses ingatlant látnia kell!


A House Hunters Ingatlaniroda eladásra kínálja ezt a nettó 53m2 alapterületű 2 szobás lakást, a hozzá tartozó 26,5m2-es tetőterasszal.

A lakóépület az 1900-as évek elején épült, melyet esztétikailag teljesen felújítottak az elmúlt két évben. A lépcsőház, postaládák, stukkók, kapuk, folyosók mind gyönyörű, makulátlan állapotnak örvend; tetőszerkezete új és a lift is újszerű.  Példás lakóközösséggel, kimagasló megtakarítással rendelkezik a társasház.  A nagypolgári stílus és életérzés itt nem csak a belmagasságban merül ki. 

A ház legfelső emelete az elmúlt két évben került kialakításra, ahol két szintes lakások közül ez az egyik. A hőszigetelt fő falazatok mellett fontos volt a tervezőnek, hogy a lakások között kiváló legyen a hangszigetelés, ezért Zajstopp 20 fokozott hangszigetelésű Lakáselválasztó falakat építettek.

A tulajdonos körültekintően tervezte meg a elektromospályákat is, így a kapcsolók elhelyezkedése optimális, jól átgondolt. 

Beltéri burkolatok luxus minőségű fa és kő burkolatok. Az ingatlan átadására 2023 II. negyedévére lehet számítani.

Műszaki Tartalom:

- A fűtést és a meleg vízellátást a teljes 5. szint számára központi gázkazánok biztosítják, a lakásokba gázbevezetésre nincs lehetőség. A lakásokon belül a fűtést padlófűtés biztosítja, egyedi hőmennyiség méréssel.

- A hűtési rendszer kiépítése felár ellenében kérhető. A hűtési rendszert lakásonként multi inverteres kültéri egységek biztosítják. A beltéri egységek a gépészeti terv szerint kerülnek elhelyezésre. A beltéri egységek fűtésre is alkalmasak.

- Szellőztető előkészítése konyhában, kiépítve WC-ben, fürdőszobában

- Szaniterek: Villeroy & BochOnovo, csaptelepek: Hans Grohe Logis

Részletekért kérem keressen bizalommal!


Luxury apartment at the top of Újlipótváros

Are you looking for a NEW apartment in the old part of Újlipotváros?


Then you have to see this 5th floor property on Vígszinház Street!



House Hunters Real Estate Office offers for sale this 2-room apartment with a net floor area of 53m2, with a roof terrace of 26.5m2.


The residential building was built at the beginning of the 1900s, which was completely aesthetically renovated in the last two years. The staircase, mailboxes, stucco, gates, corridors are all in beautiful, immaculate condition; the roof structure is new and the elevator is also new. The condominium has an exemplary residential community and outstanding savings. The aristocratic style and sense of life here is not only limited to the ceiling height.


The top floor of the house was built in the last two years, where it is one of the two-story apartments. In addition to the thermally insulated main walls, it was important to the designer that the sound insulation between the apartments should be excellent, so they built Zajstopp 20 Apartment Separation walls with enhanced sound insulation.


The owner also carefully planned the electrical circuits, so the location of the switches is optimal and well thought out.


Indoor coverings, luxury quality wood and stone coverings. For the handover of the property in 2023 II. quarter can be expected.


Technical content:


- Heating and hot water supply for the entire 5th level are provided by central gas boilers, there is no possibility of gas introduction into the apartments. Inside the apartments, heating is provided by underfloor heating, with individual heat quantity measurement.


- The installation of the cooling system can be requested for an additional fee. The cooling system is provided by multi-inverter outdoor units per apartment. The indoor units are placed according to the mechanical plan. The indoor units are also suitable for heating.


- Preparation of ventilation in the kitchen, installed in the toilet and bathroom


- Sanitary facilities: Villeroy & BochOnovo, faucets: Hans Grohe Logis


Please feel free to ask for details!

Bővebben...


Ingatlan jellemzők

Közművek

gázvezetékes gáz
villanybevezetve (230 Volt)
vízvan, saját vízórával
csatornacsatorna közműhálózatba bekötve

Felszereltség

fűtéspadlófűtés
komfortfokozatösszkomfort
akadálymentesítésrészben akadálymentesített
bútorozottságbútorozatlan
klímaközponti klíma

Ingatlan tulajdonságai

építési módtégla
belső állapotLuxus
külső állapothőszigetelt
kilátásudvari kilátás
parkolásfizetős parkoló utcán
energetikai tanúsítványAA
tájolásnyugati tájolás
közösköltség10 000 Ft
rezsiköltség15 000 Ft

Helyiségek


Tetszett az ingatlan?

Kérdése van? Forduljon hozzánk bizalommal!

Szutorisz Csongor

Szutorisz Csongor

e-mail cím..
+36205064939
Üzenetküldés folyamatban
Sikeres üzenetküldés
Szutorisz Csongor
Szutorisz Csongor
Ingatlanszakértő, Értékbecslő
Üzenet küldése