Eladó téglalakás, Jász-Nagykun-Szolnok megye, Szolnok (Tallin) - sz.: 155802481 - CasaNetWork.hu

Eladó téglalakás, Jász-Nagykun-Szolnok megye, Szolnok (Tallin) sz.: 155802481

Ár:
31 539 743 Ft
Alapterület:
91 m2
Helyiségek:
1+4 szoba
Hely:
Szolnok

Ingatlan leírása

Új épitésű lakás a Liliom úton

Szolnoki ingatlaniroda eladásra kínál Szolnokon egy lakást.

A szolnoki lakás jellemzői:
- új , tégla építésű
- 1 emeleti
- 91 m2
- nappali+4 szoba
- Déli -Északi fekvésű
- a lakás tágas, világos, kényelmes
-minden helyiség külön nyílik
- 6,36 m2 erkély
- a közös helyiségek a lift üzemeltetését napelem biztosítja
- lift
- garázs autóbeálló vásárlási lehetőség
- átadás 2019. július-augusztus hónapban
- lakások lekötése 10 % foglalóval
- ütemezett fizetés
Amennyiben ez a alkás, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését kérem hívjon bizalommal. Ha vásárolna de nincs elég pénze kollégám díjmentes, bank semleges hitel ügyintézéssel áll rendelkezésre.
Casanetwork - ingatlanban otthon vagyunk!

ÚJDONSÁG! A vásárlók személyesen találkozhatnak a kivitelezővel az esetleges egyedi kérdésekkel, kérésekkel kapcsolatos megbeszélésre.

A társasházról további információ:  Szolnokon a Tallin városrészben található ingatlanon megvalósuló "LILIOM lakópark" elnevezésű 60 lakásos társasház , 42 garázs, 18 parkolóhely létesítményeit. A társasház nagy szakmai múlttal rendelkező cég tervezésében, megbízható kivitelezéssel kerül megépítésre. A garázsok a földszinten a lakások az első-, második-, harmadik emeleten és tetőtérben kerülnek kialakításra. A beépítésre kerülő anyagok minőségiek, a hő- hang- és vízszigetelések a legmodernebb technológiával készülnek.

Jelenleg a harmadik C lépcsőház lakásai kerülnek értékesítésre.

- A lakások mérete: 47 m2-től 115m2-ig változó, 5 típusú lakás közül választhat.

- m2-ár lakásonként változó330.000,-Ft/m2-től 360.000,-Ft/m2-ig (AZ ÁR BRUTTÓÁR )

- erkély mérete: 5,45 m2-6,20 m2-ig

- a garázsok 2,700,000,- Ft-tl 3,500,000,-Ft-ig vásárolhatóak. Méretük 13,9-19,4 m2.

- kültéri parkoló 180.000,-Ft/db

- a lakások 10 % önerő befizetésével leköthetőek, ütemezett fizetés

- lift (napelemmel működik)

Minden lakás kulcsra kész állapotban kerül átadásra.

 

  

-A fűtésről illetve a használati meleg víz ellátásról a lakásonként egyedileg telepítésre kerülő kondenzációs gázkazánok gondoskodnak. A fűtőberendezések lakásonként kerülnek bekötésre Shidel Quadro levegő-füstgáz gyűjtő kéménybe. A kazánok a külső hőmérséklet függvényében változó vízhőmérséklettel üzemelnek, így biztosítva a gazdaságos üzemet. A laksás ok optimális komfortérzetének megteremtéséről egy, a nappaliban elhelyezett, heti programozású termosztát gondoskodik, mellyel a tulajdonos saját igényei szerint vezérelheti a fűtési rendszert.

-Hő-, hang- és vízszigetelés: Homlokzat: Vb.koszorúk 5 cm kiegészítő hőszigetelés készül, külső teherhordó falazat 12 cm Masterplast- Thermomaster hőszigetelő rendszer hő-burkot kap a tűzvédelmi előírásoknak megfelelő tűzvédelmi sávok kialakításával. Külső födémen úsztatott aljazt alatti hangszigetelés lépésálló polisztirolból peremszigetelő sávval, tetőtérben, zárófödémen, 15 cm vastagságú hőszigetelés kerül, használati vízszigetelés: MAPEI folyékony fólia használattal 2 rétegben.

A lakás elválasztó falak jó hangszigetelő falazóblokkból kerülnek megépítésre. A fürdőszobák belső elrendezése során kiemelt figyelmet kapott a zaj hatás csökkentése. A lakáselhatároló falak 30-as falvastagságban készülnek hanggátló téglából.

- Nyílászárók: fokozott hő, hang- és légzárású műanyag szerkezete fehér színben, Fenstherm Brill-Veka Softline 70 AD, 5 légkamrás szélsőtömítéses műanyag profilból, horganyzott acél merevítéssel, kettős EPDM anyagú szürke színű tömítéssel, nyíló-bukó szárnyakon hibás működésgátlóval, kiemelésgátlóval, hőszigetelt 4 mm/16 mm Agro/4mm Super Low-E/Ug=1,0 W/m2K) üvegezéssel. Nyílászárók hőátbocsátási tényezője: Uw<1,34 W/m2K, léghanggátlás: 32 dB. Bejárati ajtók tűzvédelmi minősítéssel rendelkező biztonsági ajtó, több ponton záródó biztonsági zárral ellátottak. Belső ajtók MDF fóliás, tömör ill. üvegezett kivitelben. Tulajdonosok által választott színben BOROVI DEKOR gyártmány.

- Burkolatok: lakásonként az aljzatbeton alá lépés-hangszigetelő lemez kerül beépítésére, az "úsztatott" aljzatbetonok kerületén polisztirolhab szalag peremszigetelő sáv kerül elhelyezésre. Fürdőszoba, WC kb. 2,2 m-ig fali csempe burkolat, a konyhabútoroknál 60 cm-es sávban csempe, hálós rakással. (lapár: bruttó 3.500,-Ft/m2) A meleg burkolatos lakóhelyiségekben HDF aljaztú laminált parkettapanel burkolat készül. (bruttó ár 4.500,-Ft/m2).

- Szellőzés: a konyha-étkező illetve konyha-nappali helyiségek falba épített -hővisszanyerővel ellátott-, ezáltal gazdaságos üzemű, mesterséges szellőzést kapnak. Minden lakás SPLIT klíma előszereléssel lesz ellátott, ami tartalmazza a működéshez szükséges csövek és elektromos vezetékek kiépítését. Opció: a SPLIT klímák beltéri és kültéri egységeinek telepítésére külön díjazás fejében van lehetőség.

- A lakás ok részére 1x32A csatlakozási áramerősség biztosított, azonban a fővezeték hálózat háromfázisú rendszer kialakítására is elő lesz készítve. A lakás okban szobánként 5, nappaliban 6 helyen kerülnek kialakításra erősáramú csatlakozási aljzatok. A konyhában a pult fölött 4 db általános csatlakozó aljzatot, valamint a pult alatt mosogatógép részére és a felső szekrény fölött a páraelszívó részére is létesítenek csatlakozási lehetőséget. A konyhában elektromos tűzhelyet (főzőlap+sütő) terveznek. A szobákban, nappaliban TV és telefon (UTP RJ45) csatlakozó aljzatok létesülnek, lakásonként kialakított csillagponti rendszerrel. A TV rendszer kábel-TV és közös műhold/ földi digitális vételre alkalmas kialakításban létesül.

Az épületben lépcsőházanként audió kaputelefon rendszer létesül.

Riasztórendszer részére védőcső előkészítés történik, mozgásérzékelők és bejárati ajtóknál nyitásérzékelők részére.

Az épületben kizárólag réz vezetőerű, műanyag szigetelésű vezetékeket, kábeleket alkalmaznak.

Előszoba falba, födémbe süllyesztett műanyag védőcsövekben Mcu-1kV vezetékkel létesítik az áramköröket. A szerelvények süllyesztett kivitelben készülnek.

 

Az ingatlan kulcsra kész állapotban 2020 február hónapban kerül átadásra.

Az ingatlan vásárlásánál ILLETÉKKEDVEZMÉNY, CSOK (SZOC.POL) és kedvező kamatozású hitelek igényelhetők!


Ingatlan adatok

Ügyvitel típ.: Eladó
Ingatlan típ.: téglalakás
Állapot: hőszigetelt
Építési mód: tégla
Szoba: 1
Félszoba: 4
Fűtés: cirkó kazán
Alapterület: 91m2
Telekterület: m2
Villany: bevezetve (230 - 400 Volt)
Víz: van, saját vízórával
Gáz: vezetékes gáz
Csatorna: csatorna közműhálózatba bekötve
Kilátás: utcára néző kilátás
Építve: 2018

Ingatlan helyiségei

# Helyiség Terület (m2) Burkolat
1 Nappali 23.24 m2 Laminált padló
2 Szoba 10.85 m2 Laminált padló
3 Szoba 10.51 m2 Laminált padló
4 Szoba 9.66 m2 Laminált padló
5 Szoba 11.10 m2 Laminált padló
6 Előszoba 8.84 m2 Járólap,kőburkolat
# Helyiség Terület (m2) Burkolat
7 Konyha 5.93 m2 Járólap,kőburkolat
8 Közlekedő 5.02 m2 Laminált padló
9 Fürdőszoba + WC 4.17 m2 Járólap,kőburkolat
10 WC 1.15 m2 Járólap,kőburkolat
11 Kamra, Éléskamra, Spájz 1.15 m2 Laminált padló