Bővebben...
Megvételre kínálunk Szigetszentmiklóson egy teljesen zárt EXKLUZÍV LAKÓPARKban lévő lakást.
A lakóparkban már csak néhány lakás van eladó sorban melyek közül ez az egyik.
Az igényes kivitelező minőségi burkolatokkal, fürdőszoba és konyhai berendezésekkel látta el a lakásokat.
A lakásban elektromos redőny, szúnyogháló és klíma lettek beszerelve melyeket az ár tartalmazza.
Udvari beálló, tároló illetve mélygarázs külön megvásárolható.
A lakóparkban sétány, tó és csobogó gondoskodnak a lakók kellemes és nyugodt mindennapjairól.
A közelben minden megtalálható. Buszmegálló, óvoda, iskola, cukrászda, Aldi, Spar.
Az M0 felhajtó nem messze van a lakóparktól.
A lakások felszereltsége alapárra vonatkozóan:
Falazat: homlokzati főfal Porotherm 38 Klíma tégla, belső főfal hanggátló SILKA 20cm, válaszfal Ytong 10
Födém: minden födém monolit vasbeton födém
Tető: 25-30 fokos, Terrán Zenit antracit betoncserép fedésű
Hőszigetelés: homlokzat 14cm grafitos EPS-80, lábazat 12cm XPS, aljzatszigetelés 12cm EPS-100, födémszigetelés 25cm kőzetgyapot
Kültéri nyílászárók: műanyag, legalább 5 légkamrás, fehér, hőszigetelő 3 rétegű üvegezés. Belső és külső ablakpárkányok, műanyagok, fehérek. Nyílászárókon szúnyogháló és elektromos redőny.
Homlokzat és lábazat:
Kingstone hőszigetelő rendszer, 2mm-es homogén dörzsölt vakolat és lábazati műgyantás vakolat
Lakás bejárati és beltéri ajtó: több ponton záródó, lépcsőházi antracit színű ajtó, gumitömítéssel. Belső ajtók választhatók (br. 40.000 Ft/db árig): fa színűre fóliázott, fa színű tokborítással - normál kilinccsel br. 5.000.-Ft/db áron.
Falak: Ytong tégla felületen dryvit hálózva és glettelve, porotherm és Silka tégla felületen vakolva. Beltéri falak gletteléssel, fehérre festve készülnek (diszperzit festék). A csempeburkolat fürdőben 2.1 m magasságig csempelapokból hálósan rakva, külső sarkokon élvédővel, br. 6.000- Ft/m2 csempe/járólap áron. Dekor- elválasztó és díszcsempét az alapár nem tartalmaz.
A konyhában a tűzhely mögött 0,9 m-től 1,50 m magasságig és a tervezett bútor helyén az alsó és a felső elem közti 60 cm szélességben választható csempéből (max 2m2) br. 6.000.-Ft /m2 áron.
Padló: Fürdőben, WC-ben igény szerint, választható hálósan rakott magyar termék mázas kerámialap br. 6.000 Ft/m2 áron számolva. Nappaliban, közlekedőkben, szobákban laminált parketta br. 2.500 Ft/m2 + szegéllyel számolva.
Fürdőszoba és wc felszereltsége:
•1 db mosdó 40cm, fehér színben /láb- és szifontakaró nélkül/ (br. 20.000 Ft/db)
•1 db kád vagy 1 db zuhanyzó (br. 50.000 Ft)
•1 db mosdó és 1 db zuhany/kád-csaptelep hagyományos, krómozott kivitelben, (br. 20.000 Ft/db)
•1 db WC falba rejtett tartállyal, ülőke nélkül (br. 50.000Ft/db)
•különálló wc esetén wc-ben mosdó és hozzá csap (br. 20.000.-Ft/db)
A konyha felszereltsége:
• mosogatócsaptelep oldalfali kiállás (csaptelep nélkül)
• 1 db oldalfali elektromos-csatlakozás, tűzhely és sütő részére.
Hidegvíz: lakásonként önálló vízmérőórákkal
Melegvízellátás: központi, energiatakarékos hőszivattyúval, lakásonként önálló mérőórákkal
Fűtési rendszer lakásokban: hőszivattyús mennyezeti fűtésrendszer nappaliban, konyhában és minden szobában termosztáttal, wifis, telefonos irányíthatósággal. Hőszivattyús padlófűtés wc-ben és fürdőszobában. Fürdőszobákban komfort kiegészítésként elektromos törülköző szárító.
Hűtési rendszer lakásokban: hőszivattyús mennyezeti hűtés rendszer nappaliban, konyhában, és minden szobában termosztáttal, wifis, telefonos irányíthatósággal
Elektromos kiépítés: Műanyag védőcsövezés, réz vezetékek, oldalfali és mennyezeti elektromos kiállásokkal (lámpák/világítótestek nélkül), szerelvények Legrand, fehér színben.
Szobánként/helyiségenként 1 db lámpakiállás, 1 db villanykapcsoló
Szobákban 2x2 aljzat, konyhában 2x3 aljzat, nappali 3 dupla aljzat, fürdőben és háztartási helyiségben 2x2 aljzat (mosógépnek, hajszárítónak)
További aljzat- és kapcsolókiállások: br. 30.000 Ft/db
TV: nappaliban és szobákban 1-1 csatlakozó-aljzattal kiépítve.
Internet (UTP): nappaliban és szobákban 1-1 csatlakozó-aljzattal kiépítve.
További TV és UTP kiállások: br. 30.000 Ft/db
Napelem: egyedi igények alapján a tetősík kapacitásáig
Közművek: víz, csatorna, villany 3 fázis (16A+10A+10A) – igény esetén bővíthető (pl: autótöltés miatt)
Teraszok: fedetlen (terv szerint), maximum 1 lépcsőfokkal (16-18cm) kiemelve talajszinttől, korlát nélkül, fagyálló hidegburkolattal vagy műfűvel
Erkélyek és tetőteraszok: fedetlen (terv szerint), fagyálló hidegburkolattal, hálósan rakott fagyálló kerámialap, szálra csiszolt rozsdamentes korláttal, üvegbetéttel
Kert/telek: kertek közösek - tóval parkosított, parkoló viakolor borítással, járda viakolor borítással
További extrák vételárban:
•Riasztó kábelezése (1 nyitásérzékelő, 1-1 mozgásérzékelő minden ablakkal rendelkező helyiségben, 1 központ, 1 sziréna, 1 kezelőpult)
•Elektromos árnyékolástechnika, szúnyogháló minden ablakra
•Lift lépcsőházban
•Okosotthon funkciók fűtés-hűtés kezelésére (akár telefonról is)
Változtatási lehetőségek: Ezen felsorolt felszereltségek az alapárra vonatkoznak. Ettől eltérni külön megállapodás szerint lehet.
További opcióként kérhető még építkezés fázisától függően:
•Konyhabútor
•Konyhafelszerelés
•Kamerarendszer lakásban (wifis, okostelefonról nézhető)
•Okostelefonnal összekapcsolt riasztórendszer
•További okosotthon funkciók redőnyre, led világításra, lámpák kapcsolására
•Látvány kandalló
•Komplett lakberendezés
