Eladó téglalakás - Szigetszentmiklós ingatlan ID: 181600830

 Megosztás  nyomtatás  Kedvencekhez
56 m2
alapterület
2
szoba
58 900 000 Ft


Ingatlan leírása

SZIGETSZENTMIKLÓS-EXLUSIVE Lakóparki Lakás

Megvételre kínálunk Szigetszentmiklóson egy teljesen zárt EXKLUZÍV LAKÓPARKban lévő lakást.


A lakóparkban már csak néhány lakás van eladó sorban melyek közül ez az egyik.


Az igényes kivitelező minőségi burkolatokkal, fürdőszoba és konyhai berendezésekkel látta el a lakásokat.


A lakásban elektromos redőny, szúnyogháló és klíma lettek beszerelve melyeket az ár tartalmazza.


Udvari beálló, tároló illetve mélygarázs külön megvásárolható.


A lakóparkban sétány, tó és csobogó gondoskodnak a lakók kellemes és nyugodt mindennapjairól.


A közelben minden megtalálható. Buszmegálló, óvoda, iskola, cukrászda, Aldi, Spar.


Az M0 felhajtó nem messze van a lakóparktól.


A lakások felszereltsége alapárra vonatkozóan:


Falazat: homlokzati főfal Porotherm 38 Klíma tégla, belső főfal hanggátló SILKA 20cm, válaszfal Ytong 10


Födém: minden födém monolit vasbeton födém


Tető: 25-30 fokos, Terrán Zenit antracit betoncserép fedésű


Hőszigetelés: homlokzat 14cm grafitos EPS-80, lábazat 12cm XPS, aljzatszigetelés 12cm EPS-100, födémszigetelés 25cm kőzetgyapot


Kültéri nyílászárók: műanyag, legalább 5 légkamrás, fehér, hőszigetelő 3 rétegű üvegezés. Belső és külső ablakpárkányok, műanyagok, fehérek. Nyílászárókon szúnyogháló és elektromos redőny.


Homlokzat és lábazat:

Kingstone hőszigetelő rendszer, 2mm-es homogén dörzsölt vakolat és lábazati műgyantás vakolat


Lakás bejárati és beltéri ajtó: több ponton záródó, lépcsőházi antracit színű ajtó, gumitömítéssel. Belső ajtók választhatók (br. 40.000 Ft/db árig): fa színűre fóliázott, fa színű tokborítással - normál kilinccsel br. 5.000.-Ft/db áron.


Falak: Ytong tégla felületen dryvit hálózva és glettelve, porotherm és Silka tégla felületen vakolva. Beltéri falak gletteléssel, fehérre festve készülnek (diszperzit festék). A csempeburkolat fürdőben 2.1 m magasságig csempelapokból hálósan rakva, külső sarkokon élvédővel, br. 6.000- Ft/m2 csempe/járólap áron. Dekor- elválasztó és díszcsempét az alapár nem tartalmaz.

A konyhában a tűzhely mögött 0,9 m-től 1,50 m magasságig és a tervezett bútor helyén az alsó és a felső elem közti 60 cm szélességben választható csempéből (max 2m2) br. 6.000.-Ft /m2 áron.


Padló: Fürdőben, WC-ben igény szerint, választható hálósan rakott magyar termék mázas kerámialap br. 6.000 Ft/m2 áron számolva. Nappaliban, közlekedőkben, szobákban laminált parketta br. 2.500 Ft/m2 + szegéllyel számolva.


Fürdőszoba és wc felszereltsége:

•1 db mosdó 40cm, fehér színben /láb- és szifontakaró nélkül/ (br. 20.000 Ft/db)

•1 db kád vagy 1 db zuhanyzó (br. 50.000 Ft)

•1 db mosdó és 1 db zuhany/kád-csaptelep hagyományos, krómozott kivitelben, (br. 20.000 Ft/db)

•1 db WC falba rejtett tartállyal, ülőke nélkül (br. 50.000Ft/db)

•különálló wc esetén wc-ben mosdó és hozzá csap (br. 20.000.-Ft/db)


A konyha felszereltsége:

• mosogatócsaptelep oldalfali kiállás (csaptelep nélkül)

• 1 db oldalfali elektromos-csatlakozás, tűzhely és sütő részére.


Hidegvíz: lakásonként önálló vízmérőórákkal

Melegvízellátás: központi, energiatakarékos hőszivattyúval, lakásonként önálló mérőórákkal


Fűtési rendszer lakásokban: hőszivattyús mennyezeti fűtésrendszer nappaliban, konyhában és minden szobában termosztáttal, wifis, telefonos irányíthatósággal. Hőszivattyús padlófűtés wc-ben és fürdőszobában. Fürdőszobákban komfort kiegészítésként elektromos törülköző szárító.

Hűtési rendszer lakásokban: hőszivattyús mennyezeti hűtés rendszer nappaliban, konyhában, és minden szobában termosztáttal, wifis, telefonos irányíthatósággal


Elektromos kiépítés: Műanyag védőcsövezés, réz vezetékek, oldalfali és mennyezeti elektromos kiállásokkal (lámpák/világítótestek nélkül), szerelvények Legrand, fehér színben.

Szobánként/helyiségenként 1 db lámpakiállás, 1 db villanykapcsoló

Szobákban 2x2 aljzat, konyhában 2x3 aljzat, nappali 3 dupla aljzat, fürdőben és háztartási helyiségben 2x2 aljzat (mosógépnek, hajszárítónak)


További aljzat- és kapcsolókiállások: br. 30.000 Ft/db


TV: nappaliban és szobákban 1-1 csatlakozó-aljzattal kiépítve.

Internet (UTP): nappaliban és szobákban 1-1 csatlakozó-aljzattal kiépítve.

További TV és UTP kiállások: br. 30.000 Ft/db

Napelem: egyedi igények alapján a tetősík kapacitásáig


Közművek: víz, csatorna, villany 3 fázis (16A+10A+10A) – igény esetén bővíthető (pl: autótöltés miatt)


Teraszok: fedetlen (terv szerint), maximum 1 lépcsőfokkal (16-18cm) kiemelve talajszinttől, korlát nélkül, fagyálló hidegburkolattal vagy műfűvel


Erkélyek és tetőteraszok: fedetlen (terv szerint), fagyálló hidegburkolattal, hálósan rakott fagyálló kerámialap, szálra csiszolt rozsdamentes korláttal, üvegbetéttel


Kert/telek: kertek közösek - tóval parkosított, parkoló viakolor borítással, járda viakolor borítással


További extrák vételárban:

•Riasztó kábelezése (1 nyitásérzékelő, 1-1 mozgásérzékelő minden ablakkal rendelkező helyiségben, 1 központ, 1 sziréna, 1 kezelőpult)

•Elektromos árnyékolástechnika, szúnyogháló minden ablakra

•Lift lépcsőházban

•Okosotthon funkciók fűtés-hűtés kezelésére (akár telefonról is)



Változtatási lehetőségek: Ezen felsorolt felszereltségek az alapárra vonatkoznak. Ettől eltérni külön megállapodás szerint lehet.



További opcióként kérhető még építkezés fázisától függően:

•Konyhabútor

•Konyhafelszerelés

•Kamerarendszer lakásban (wifis, okostelefonról nézhető)

•Okostelefonnal összekapcsolt riasztórendszer

•További okosotthon funkciók redőnyre, led világításra, lámpák kapcsolására

•Látvány kandalló

•Komplett lakberendezés

Bővebben...


Ingatlan jellemzők

Felszereltség

komfortfokozatösszkomfort
klímaközponti klíma
fűtéshőszivattyú

Ingatlan tulajdonságai

építési módtégla

Helyiségek


Tetszett az ingatlan?

Kérdése van? Forduljon hozzánk bizalommal!

Szerafin Szilvia

Szerafin Szilvia

e-mail cím..
+36202572344
Üzenetküldés folyamatban
Sikeres üzenetküldés

Hitel kalkulátor

Keresse hiteltanácsadónkat!

Raisz Mendy
Raisz Mendy
Találatok betöltése folyamatban..
Nem kalkulálható hitel az adott paraméterekkel, kérjük csökkentse a hitelösszeget, vagy növelje a futamidőt.
Legjobb ajánlatunk
{{ offer.installmentStart|price }} induló havi törlesztő
{{ offer.fullPayableAmount|price }} teljes visszafizetés
{{ offer.interestPeriodNotAided.name }}ig fix törlesztő
{{ offer.interestPeriodAided.name }}ig fix törlesztő
Szerafin Szilvia
Szerafin Szilvia
Ingatlan-képviselő
Üzenet küldése
Raisz Mendy
Raisz Mendy
hitelközvetítő
Hitel kalkulátor