Kiadó irodaház - Budapest II. kerület ingatlan ID: 184100034

 Megosztás  nyomtatás  Kedvencekhez
273 m2
alapterület
12
szoba
4 500 €


Ingatlan leírása

ZÖLDÖVEZETI PRÉMIUM IRODAHÁZ KIADÓ SZÁMOS EXTRÁVAL - BUDAPEST II.

Új székházat keres vállalkozásának?
Zöldövezeti panorámás épületben képzeli el központját?
Bővülő cégének testreszabható irodaházat keres?

A House Hunters Ingatlaniroda kínálatában bérbeadó egy komplett összkomfortos épület Budapest II. kerületében.

A ház jelenlegi kialakításában 12 külön bejáratú helyiséggel rendelkezik 3 szinten különböző méretekben, szintenként külön vizesblokkal, a földszinten nagyobb méretű konyhával-étkezővel. Kialakíthatóak 1-2-4-5 munkaállomásos irodák, tárgyalók, raktárak és irattárak. 2 bejáraton keresztül is megközelíthető, a garázs szintről közvetlenül szintén, főbejárata előtt térkövezett kis terasz található.
Az újszerű épület a kor minden elvárásának eleget tesz. Modern nyílászárókkal, újszerű hideg-meleg burkolatokkal rendelkezik, szinte minden szobája hűtő-fűtő klímával ellátott. Elsődleges fűtési módja gáz cirkó, de rendelkezik szilárd tüzelésű kazánnal is. A biztonsági rendszer és riasztó ki van építve.
A pince szinten található egy 4 személygépkocsi tárolására alkalmas garázs + 1 tárolóhelyiség. További 9 autó tárolására elegendő felszíni beálló tartozik az épülethez a privát, zárt telken.
Minden közüzemi fogyasztás saját mérőórákon keresztül történik elszámolásra.

A leendő bérlő saját igényei és elképzelése szerint újra rendezheti a légtereket, egyedi felújításokat eszközölhet, ez mind egyéni megállapodás részét képezi.

A képeken látható bútorzat nem része a bérleti díjnak. 2023 március elesejétől költözhető min 3 éves időszakra 3 havi kaució megfizetése mellett. Azonos telken a szomszédos épület földszintjén további 100 m2-es külön bejáratú iroda szintén kiadó további felszíni beállókkal.

A lokáció csodálatos. Buda zöldövezeti, tájvédelmi körzetekkel körbeölelt részén található a telek fantasztikus panorámával. A Széll Kálmán tér 20 perc alatt közelíthető meg tömegközlekedéssel, a nyugati agglomeráció kb 30 perc autóval, a pesti belváros pedig szintén elérhető 30 perc alatt.

Ideális lehet irodai tevékenységre, egészségügyi, vagy szépészeti klinikának, bemutatóteremnek, vagy oktatási intézménynek. Amennyiben hasonlót keres, ne hagyja ki! Mindenképp nézze meg és szeressen bele! 


GREEN AREA PREMIUM OFFICE BUILDING FOR RENT WITH MANY EXTRAS - BUDAPEST II.

Are you looking for a new headquarters for your business?
Do you imagine your headquarters in a building with a panoramic view of green areas?
Are you looking for a customizable office building for your expanding company?

House Hunters Real Estate offers a complete building for rent in Budapest II. in the district.

In the current design of the house, it has 12 rooms with separate entrances on 3 levels of different sizes, with a separate water block on each level, and a larger kitchen-dining room on the ground floor. Offices with 1-2-4-5 workstations, meeting rooms, warehouses and archives can be designed. It can be accessed through 2 entrances, and there is also a small paved terrace directly in front of the main entrance from the garage level.
The modern building meets all the expectations of the time. It has modern doors and windows, innovative hot and cold coverings, and almost all rooms are equipped with cooling and heating air conditioning. Its primary heating method is a gas stove, but it also has a solid fuel boiler. The security system and alarm are installed.
On the basement level there is a garage for 4 cars + 1 storage room. The building has enough surface parking space for another 9 cars on the private, closed lot.

All utility consumption is billed through own meters.

The future tenant can reorganize the spaces according to his own needs and ideas, carry out individual renovations, this is all part of an individual agreement.

The furniture shown in the pictures is not included in the rent. From March 2023, you can move in for a period of at least 3 years upon payment of a 3-month deposit. On the same lot, on the ground floor of the neighboring building, an additional 100 m2 office with a separate entrance is also for rent with additional surface parking spaces.

The location is amazing. The plot is located in the green area of ​​Buda, surrounded by landscape protection districts, with a fantastic panorama. Széll Kálmán tér can be reached in 20 minutes by public transport, the western agglomeration in about 30 minutes by car, and the downtown of Pest can also be reached in 30 minutes.

It can be ideal for office activities, health or beauty clinics, showrooms or educational institutions. If you're looking for something similar, don't miss it! Be sure to check it out and fall in love!

Bővebben...


Ingatlan jellemzők

Közművek

gázvezetékes gáz
villanybevezetve (230 Volt)
vízvan, saját vízórával
csatornacsatorna közműhálózatba bekötve

Felszereltség

fűtéscirkó kazán
komfortfokozatösszkomfort
akadálymentesítésnem akadálymentesített
bútorozottságbútorozatlan
klímasaját split klíma

Ingatlan tulajdonságai

építési módtégla
belső állapotkiváló
külső állapotkiváló külső
kilátáskertre néző
tájolásészaki tájolás
parkolásparkolás garázsban

Helyiségek


Tetszett az ingatlan?

Kérdése van? Forduljon hozzánk bizalommal!

Üzenetküldés folyamatban
Sikeres üzenetküldés
Szabó Zsolt
Szabó Zsolt
Ingatlan Értékesítő
Üzenet küldése