Eladó családi ház - Érd (Parkváros) ingatlan ID: 181601096

 Megosztás  nyomtatás  Kedvencekhez
268 m2
alapterület
980 m2
telek
5
szoba
349 000 000 Ft


Ingatlan leírása

Eladó luxus családi ház, Érd egyik legkeresettebb részén!

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!


Megvételre kínáljuk ezt a kivételes stílusú, modern luxusotthont Érd egyik legkeresettebb, csendes és exkluzív, faneves utcáiról ismert környékén.

Az ingatlan gyönyörűen világos, körbenapozott, köszönhetően a nagyméretű üvegfelületeknek és kiváló tájolásának, amely minden napszakban kellemes, meleg hangulatot áraszt.


A ház azonnal költözhető állapotban van, belső tereit magas minőségű burkolatok, egyedi beépített szekrények, exkluzív tapéták és textúrák teszik különlegessé. Minden részlet a gondos tervezésről és a prémium szintű kivitelezésről árulkodik.


A két szinten összesen 231 m² hasznos alapterületű épület egy 980 m²-es, szépen parkosított telken helyezkedik el, látványos kerttel, fűthető, fedett medencével, szaunával, kültéri konyhával, és két nagy terasszal.



Földszint:


Az előszobából egy közlekedőbe érkezünk, ahonnan két irányba indulhatunk tovább.


Az egyik irányban:


– duplaállásos garázs

– onnan nyíló gépészeti–tároló helyiség


A másik irányban található:


– különálló vendég-WC

– közel 75 m²-es nappali–konyha–étkező

– dolgozószoba, amely vendég- vagy gyerekszobaként is funkcionálhat

– lépcső alatti tároló

– kamra (spejz) a konyha mellett


A nappaliból közvetlen kijárat vezet a 61 m²-es fedett teraszra, mely egybenyílik a kerttel és a medencés pihenőrészleggel.

A belső tér egyik látványeleme a fa fokokkal és üvegkorláttal kialakított lépcső, amely elegánsan vezet az emeletre.



Emelet:


A felső szinten három külön nyíló szoba kapott helyet:


– szülői háló saját zuhanyzós fürdőszobával

– két külön szoba gyerekeknek vagy vendégeknek

– kádas fürdőszoba

– háztartási helyiség

– az emeletről kijárat nyílik egy 12 m²-es panorámás teraszra, ahonnan zavartalan kilátás nyílik a környező zöldövezetre.



Kültér és wellness:


A parkosított, automata öntözőrendszerrel felszerelt kert központi eleme a 4×8 méteres, fűthető, fedett medence, amely masszázsfunkcióval is rendelkezik. A medence körül faburkolat biztosít természetes és elegáns megjelenést.


A wellnessrészleget tovább gazdagítja:


– hatfős kültéri szauna

– közvetlenül mellette kialakított grillezősarok

– beépített kültéri konyha, mosogatóval és pultfelülettel

– tágas lounge-zóna pihenéshez

– gondozott, ápolt pázsit


Parkolás: a garázson túl az udvaron belül további gépkocsik számára is van beállási lehetőség.



Műszaki tartalom:


– 2018-as építés, 44-es okostéglából

– 10 cm külső hőszigetelés

– hőszivattyús mennyezeti és padlófűtés-hűtés

– műanyag, mogyoróbarna nyílászárók (kívül-belül egységes színnel)

– minden ablakon szúnyogháló, gyerekszobákban roletta

– kamerás riasztórendszer

– keleti tájolású nappali, kiváló benapozottsággal



Környék, infrastruktúra:


A ház csendes, családi házas övezetben található, mégis minden fontos útvonal, intézmény és szolgáltatás gyorsan elérhető.


– Autóval Budapest 15–20 perc alatt elérhető, M7/M0/M6 autópályák lehajtói 5 percre

– 732-es és 735-ös buszok közvetlen kapcsolatban Kelenfölddel

– Érd alsó és felső vasútállomások ~10 perc, zónázó vonatokkal 20 perc a belváros

– Közelben: Teleki Sámuel Általános Iskola, Szivárvány Óvoda, Érd Aréna uszoda, Parkvárosi rendelő, magánklinikák

– Kiváló éttermek, pékségek, kávézók, szolgáltatók, bevásárlási lehetőségek pár percen belül



A képek a valós állapotot tükrözik.


Az adásvételhez megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk.


További információval kapcsolatban, időpont-egyeztetéshez hívjon bizalommal!

Bővebben...


Ingatlan jellemzők

Felszereltség

komfortfokozatösszkomfort
akadálymentesítésnem akadálymentesített
bútorozottságbútorozott
klímasaját split klíma
fűtéshőszivattyú

Ingatlan tulajdonságai

építési módtégla
belső állapotLuxus
kilátáspanorámás
parkolásparkolás garázsban
külső állapotújszerű külső

Helyiségek


Tetszett az ingatlan?

Kérdése van? Forduljon hozzánk bizalommal!

Bubics Andrea

Bubics Andrea

e-mail cím..
+36709481556
Üzenetküldés folyamatban
Sikeres üzenetküldés

Hitel kalkulátor

Keresse hiteltanácsadónkat!

Raisz Mendy
Raisz Mendy
Találatok betöltése folyamatban..
Nem kalkulálható hitel az adott paraméterekkel, kérjük csökkentse a hitelösszeget, vagy növelje a futamidőt.
Legjobb ajánlatunk
{{ offer.installmentStart|price }} induló havi törlesztő
{{ offer.fullPayableAmount|price }} teljes visszafizetés
{{ offer.interestPeriodNotAided.name }}ig fix törlesztő
{{ offer.interestPeriodAided.name }}ig fix törlesztő
Bubics Andrea
Bubics Andrea
Irodavezető
Üzenet küldése
Raisz Mendy
Raisz Mendy
hitelközvetítő
Hitel kalkulátor