Bővebben...
A ceglédi Casanetwork ingatlaniroda megvételre kínálja Kőtelek és egyben a környék legexkluzívabb otthonát!
A kőtelki családi ház egy nagy családot befogadó otthon és egyben turisztikai üzleti lehetőség is!
Amit Kőtelekről tudni lehet: A Tisza mentén, a Közép-Tiszai Tájvédelmi körzet részeként helyezkedik el. A település környezetét a Tisza folyó, holtágak, fűz-nyár ligeterdők jellemzik, melyek gazdag biológiai sokszínűséget biztosítanak. A terület az európai természetvédelmi hálózat része. A település elnyerte a Magyar Örökség díjat. Kőtelek Szolnoktól 30 km-re helyezkedik el a Tisza folyó mentén. A településen ma már több külföldi család él! Kőtelektől 13 km-re található Nagykörű, "Magyarország cseresznyéskertje" , ahol tavasztól-őszig folyamatos programokkal várják az érdeklődőket, valamint itt található egy nagy homokos partos szabadstrand, lombkorona sétánnyal.
A Tisza-part és a közeli holtágak kiváló horgász- és vadászlehetőségeket kínálnak. A helyi turizmus egyre népszerűbb és a helyi szálláshelyek kínálata folyamatosan bővül.
Az ingatlan a Tisza-parttól 800 m-re helyezkedik el, gyalogosan 5 perc alatt elérhető. A háztól ugyancsak 800 m-re található egy telepített horgásztó. A gáton kerékpárral is megközelíthető a Tisza-tó, gépkocsival Abádszalók 30 perc, a Poroszlói Ökocentrum 50 percre van.
A faluban található több élelmiszerbolt, dohánybolt, posta, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, mentőállomás, kultúrház és tűzoltóság.
Az ingatlanról:
2 helyrajzi számon helyezkedik el (1. Kivett szálláshely és udvar - 1912 nm, 2. Kivett lakóépület, udvar és 2 tároló - 2952 nm) A két ingatlan egybekerített.
Főépülete több részből áll, lakóépület + vendégapartman wellnessrészleggel.
Lakóépülete: 2004-ben épült
Az épület tetőtere beépíthető, tovább bővíthető. A főépületben a lakrészen, dupla garázson kívül kialakításra került egy vendégapartman, egy wellnessrészleg és egy közös helyiség búbos kemencével, grillterasszal.
Egyéb, a főépülethez tartozó helyiségek:
További apartmanok/faházak:
1. Faház/apartman, 2020-ban épült
2. Faház apartman, 2020-ban épült
3. Faház/apartman 2020-ban épült
A 3 faházhoz saját parkoló tartozik. Külön kapun megközelíthető.
Az ingatlan nettó összes alapterülete 588,18 nm. Az ingatlan teljesen közművesített, ipari árammal ellátott. Udvara parkosított, öntözőrendszerrel, valamint egy kerti tóval kiegészített. Teljesen körbekerített, 3 kapuval rendelkezik, egyik oldalán székelykapuval díszített.
Az ingatlan teljes bútorzattal, berendezéssel együtt eladó. Kiváló üzleti forrás, befektetés és jövőbeni munkát biztosít a turizmusban. Az ingatlankomplexum egy nagyon jól kialakított autentikus, falusi, vintage stílusú otthon, valamint összesen 16-18 fő befogadására alkalmas vendéghely.
Megtekintése kizárólag előre egyeztetett időpontban lehetséges!
Amennyiben a CasaNetWork – Cegléd kínálatában szereplő, 174602325 azonosítószámú CSALÁDI HÁZ, VENDÉGHELY vagy bármely más INGATLAN felkeltette érdeklődését, forduljon hozzánk bizalommal a megadott elérhetőségeken!
Felhívjuk figyelmét, hogy a hirdetésben szereplő információk megbízónktól származnak, ezért azok pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni.
Ügyfeleink számára díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézést biztosítunk.
CasaNetWork – Ingatlanban otthon vagyunk.
Das Immobilienbüro Casanetwork in Cegléd bietet das exklusivste Haus in Kőtelek und Umgebung zum Verkauf an!
Das Familienhaus in Kőtelek ist ideal für eine große Familie und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, ein touristisches Geschäft zu betreiben!
Wissenswertes über Kőtelek: Der Ort liegt an der Theiß, im Landschaftsschutzgebiet Mittlere Theiß. Die Umgebung ist geprägt von der Theiß, Altwassern und Weiden-Pappel-Hainen, die eine reiche Artenvielfalt bieten. Das Gebiet gehört zum Europäischen Naturschutzgebietsnetz. Kőtelek wurde mit dem Ungarischen Kulturerbepreis ausgezeichnet. Der Ort liegt 30 km von Szolnok entfernt an der Theiß. Mittlerweile leben mehrere ausländische Familien in Kőtelek! Nagykörű, „Ungarns Kirschgarten“, ist nur 13 km von Kőtelek entfernt. Dort erwarten die Besucher von Frühling bis Herbst abwechslungsreiche Programme und ein großer Sandstrand mit überdachter Promenade.
Das Theißufer und die nahegelegenen Nebenarme bieten hervorragende Angel- und Jagdmöglichkeiten. Der Tourismus in der Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, und das Angebot an Unterkünften wächst stetig.
Das Anwesen liegt 800 m vom Theißufer entfernt und ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Angelsee befindet sich 800 m vom Haus entfernt. Den Theißsee erreichen Sie mit dem Fahrrad über den Damm. Abádszalók ist 30 Autominuten entfernt, und das Ökozentrum Poroszló erreichen Sie in 50 Minuten.
Im Dorf gibt es mehrere Lebensmittelgeschäfte, Tabakläden, eine Post, eine Kindertagesstätte, einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Arztpraxis, eine Apotheke, eine Rettungswache, ein Gemeindezentrum und eine Feuerwehr.
Über das Anwesen:
Es besteht aus zwei Flurstücken (1. Freistehendes Wohnhaus mit Garten – 1912 m², 2. Freistehendes Wohnhaus mit Garten und 2 Abstellräumen – 2952 m²). Die beiden Grundstücke sind miteinander verbunden und umzäunt.
Das Hauptgebäude besteht aus mehreren Teilen: Wohnhaus und Gästeapartment mit Wellnessbereich.
Wohngebäude: Baujahr 2004
Unter einem Teil des Wohngebäudes befindet sich ein Keller (32,25 m²) und eine Doppelgarage (40,15 m²). Das Mauerwerk des Wohngebäudes besteht aus 38 Ziegelsteinen und einer Stahlbeton-Streifendecke mit Abdichtung.
Dach: Reetdach, Pultdach
Fenster und Türen sind wärmegedämmt und maßgefertigte Holzkonstruktionen.
Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Das Gebäude verfügt über einen Blitzschutz.
Heizung: Wärmepumpenheizung, drei Warmwasserspeicher, aus denen sieben Brunnen Wasser für Heizung, Warmwasser und Poolheizung fördern.
Ein Kamin und ein Kachelofen sind ebenfalls vorhanden.
Die Wärmeverteilung in den Räumen erfolgt über Fußboden- und Wandheizung. Das Gebäude wird durch Wandkühlung gekühlt.
Größe: 240,08 m²
Weitere Haustechnik: Kühlraum, Zentralstaubsaugeranlage, Wasserenthärtungsanlage, zentrale Lüftungsanlage, Sauna, Schwimmbadtechnik
Das Dachgeschoss des Gebäudes kann ausgebaut und erweitert werden. Im Hauptgebäude befinden sich neben dem Wohnbereich und der Doppelgarage ein Gästeapartment, ein Wellnessbereich sowie ein Gemeinschaftsraum mit Kaminofen und Grillterrasse.
Gästeapartment: (33,39 m²), geeignet für 4 Personen
Wellnessbereich: (115,31 m²), beheizter Pool mit kompletter Klimatechnik (8 x 4 m), Sauna, Waschbecken und Duschraum
Weitere Räume im Hauptgebäude:
Baujahr 2023, Holzkonstruktion, 34 m² überdachter, geschlossener Bootslagerraum und Weinkeller
Offener Abstellraum für Gartengeräte
Zusätzliche Apartments/Holzhäuser:
1. Holzhaus/Apartment, Baujahr 2020
2. Holzhaus-Apartment, Baujahr 2020
3. Holzhaus/Apartment, Baujahr 2020
Die 3 Holzhäuser verfügen über einen eigenen Parkplatz. Zufahrt über ein separates Tor.
Die gesamte Wohnfläche des Anwesens beträgt 588,18 m². Das Anwesen ist voll erschlossen und verfügt über einen Industriestromanschluss. Der Garten ist gärtnerisch gestaltet, mit Bewässerungssystem und Gartenteich ausgestattet. Er ist komplett umzäunt, hat 3 Tore und ist an einer Seite mit einem Székely-Tor verziert.
Das Anwesen wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Es bietet eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit, Investitionsmöglichkeit und zukünftiges Potenzial im Tourismus. Der Anwesenkomplex besteht aus einem sehr gut gestalteten, authentischen Haus im dörflichen Stil und einem Gästehaus für insgesamt 16-18 Personen.
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Vereinbarung möglich!
Wenn Sie sich für das Familienhaus, das Gästehaus mit der Identifikationsnummer 174602325 oder eine andere Immobilie von CasaNetWork – Cegléd interessieren, kontaktieren Sie uns bitte über die angegebenen Kontaktdaten!
Bitte beachten Sie, dass die Informationen in der Anzeige von unserem Kunden stammen. Daher können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.
Wir bieten unseren Kunden eine kostenlose, bankenunabhängige Finanzierungsberatung.
CasaNetWork – Ihr Partner für Immobilien.
The Casanetwork real estate agency in Cegléd offers for sale the most exclusive home in Kőtelek and the surrounding area!
The family house in Kőtelek is a home for a large family and a tourist business opportunity!
What you can know about Kőtelek: It is located along the Tisza, as part of the Central Tisza Landscape Protection Area. The environment of the settlement is characterized by the Tisza River, backwaters, willow-poplar groves, which provide rich biological diversity. The area is part of the European nature conservation network. The settlement has won the Hungarian Heritage Award. Kőtelek is located 30 km from Szolnok along the Tisza River. Several foreign families now live in the settlement! Nagykörű, "Hungary's cherry orchard", is 13 km from Kőtelek, where visitors are welcomed with continuous programs from spring to autumn, and there is a large sandy beach with a canopy promenade.
The Tisza river bank and the nearby backwaters offer excellent fishing and hunting opportunities. Local tourism is becoming increasingly popular and the range of local accommodation is constantly expanding.
The property is located 800 m from the Tisza bank, reachable on foot in 5 minutes.
There is also a fishing lake 800 m from the house. Lake Tisza can be reached by bicycle via the dam, Abádszalók is 30 minutes away by car, and the Poroszló Eco-Centre is 50 minutes away.
The village has several grocery stores, tobacconists, a post office, a nursery school, a kindergarten, an elementary school, a doctor's office, a pharmacy, an ambulance station, a community center and a fire station.
About the property:
It is located on 2 topographical numbers (1. Detached accommodation and yard - 1912 sqm, 2. Detached residential building, yard and 2 storage rooms - 2952 sqm) The two properties are fenced together.
Its main building consists of several parts, residential building + guest apartment with wellness area.
Residential building: Built in 2004
Other mechanical engineering: Cold storage, central vacuum cleaner, water softener, central ventilation system, sauna, pool mechanical engineering
The attic of the building can be built on and expanded. In the main building, in addition to the living area and double garage, a guest apartment, a wellness area and a common room with a wood-burning stove and a grill terrace have been created.
Guest apartment: (33.39 sqm), suitable for 4 people
Wellness: (115.31 sqm), heated pool with full mechanical system (8x4 m), sauna, washbasin and shower room
Other rooms belonging to the main building:
Built in 2023, wooden structure, 34 sqm covered, closed boat storage, and wine cellar
Open storage for garden tools
Additional apartments/wooden houses:
1. Wooden house/apartment, built in 2020
2. Wooden house apartment, built in 2020
3. Wooden house/apartment built in 2020
The 3 wooden houses have their own parking lot. Accessible through a separate gate.
The net total floor area of the property is 588.18 sqm. The property is fully serviced, with industrial electricity. Its yard is landscaped, equipped with an irrigation system and a garden pond. It is completely fenced, has 3 gates, and is decorated with a Székely gate on one side.
The property is for sale with full furniture and equipment. It provides an excellent business source, investment and future work in tourism. The property complex is a very well-designed authentic, village, vintage-style home, as well as a guest house that can accommodate a total of 16-18 people.
Viewing is only possible by prior arrangement!
If the FAMILY HOUSE, GUESTHOUSE with the identification number 174602325 or any other REAL ESTATE offered by CasaNetWork – Cegléd has aroused your interest, please contact us at the given contact details!
Please note that the information in the advertisement comes from our client, therefore we cannot be held responsible for its accuracy.
We provide free, bank-independent credit management for our clients.
We are at home in CasaNetWork – Real Estate.
