Bővebben...
Kizárólag cégünk kínálatában!
IGAZI KURIÓZUM!
Megvételre kínálom ezt a kivételes adottságokkal rendelkező, egyszintes, szuterénes családi házat, amely Ráckevén, egy 1625 m²-es, esztétikusan parkosított, fákkal, örökzöldekkel teli kertben helyezkedik el. A ház minden szegmense átgondolt, funkcionális, mégis otthonos.
Egyedi stílusa csodálatos, tökéletesen élhető belső és külső terekkel rendelkezik.
Elmondható, hogy, ez az ingatlan nemcsak lakóhely, hanem életstílus is.
A bruttó 209 m²-es lakószintet és a 125 m2-es szuterént a meleg színek, íves vonalvezetés és nagyvonalú térkapcsolatok jellemzik.
A nappalit körül öleli egy nagyméretű, fedett, terasz, amely összeköti a belső tereket a kerttel.
Földszint:
- előtér
- nappali–konyha–étkező, a konyha külön légtérben, fa tüzelésű kandallóval, amely a padlófűtésre van kötve .
A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a fedett teraszra .
- 2 hálószoba
- fürdőszoba ( káddal és zuhanyzóval, külön bejáratú WC-vel)
- Külön feljáró a padlástérre, amely 50m2 alapterületű –itt a fűtés, víz, villany kiállások ki vannak kiépítve, ezzel további élettér kialakítható.
- Kétállásos garázs, padlófűtéssel ellátott
Alsó szint:
- konditerem
- mosókonyha
- vállalkozásnak kialakított helyiségek,
- tárolók
- exclusive borospince
Kert és kültéri életérzés:
A házhoz közvetlenül kapcsolódik egy fedett terasz, amely tökéletes családi étkezésekhez vagy esti borozáshoz .
A kert vonalvezetése a ház tömegét követi, organikus kapcsolatot teremtve a természet és az épület között .
- szaletli kültéri konyhával , amely biztosítja a szabadtéri főzés élményét .
- Külön lekerített rész a kutyakenelnek a kert csendesebb részén .
Műszaki tartalom, extrák:
- Teljes körű konyha felújítás 2025- ben
- Teljes körű hőszigetelés
- 3 rétegű nyílászárók
- Elektromos kazánnal működő padlófűtés
- Vegyes tüzelásű kazán
- Redőny, szunyogháló minden ablakon, amelyek nemcsak árnyékolnak, de jelentősen növelik a komfortérzetet.
- Riasztó- és kamerarendszer
Elhelyezkedés:
Az ingatlan Ráckevén, annak az egyik csendes, kertvárosias utcájában a Szulai-tó közelében, a központhoz közel található . A környék rendezett, családbarát, kiváló infrastruktúrával.
Turisztikai és szabadidős lehetőségek:
– Duna: strandolás, horgászat, vízi sportok – Kerékpárutak, természetjáró ösvények – Éttermek, borászatok, wellness központok – Egész éves rendezvények és kulturális programok Közlekedés: – Autóval Budapest, kb. 35–40 perc alatt elérhető – Vasútállomás és buszmegálló a közelben – gyors kapcsolat a főváros irányába
A képek valósak, az ingatlan jelenlegi állapotát tükrözik.
Az adásvételhez jogi hátteret biztosítunk.
További információért hívjon bizalommal.
