Bővebben...
KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!
Megvételre kínálok Sóskút központi, csendes és rendezett utcájában egy 247 m²-es, háromszintes családi házat, amely 579 m²-es, gondozott, tagolt telken helyezkedik el. Az ingatlan különlegessége, hogy két teljes értékű lakásként is használható, de jelenleg egybenyitva funkcionál.
A TELEK ÉS KERT:
A telek hátsó részében található egy tároló épület és két borospince, továbbá kerti kemence és bográcsozó hely is kialakításra került, ami ideális családi, baráti összejövetelekhez. A kert többfunkciós élettérként szolgál: az alsó részén egy hangulatos pihenőkert, a felső részen pedig terasz, szabadidős kerti rész, valamint egy különálló garázs és pince is helyet kapott.
A HÁZ FELÉPÍTÉSE:
Az ingatlan három szintből áll: szuterén – földszint – emelet.
Szuterén (pince szint) :
Alapterület: 89,41 m2
• kétállásos garázs
• két nagyméretű tároló helyiség
Földszint :
Alapterület: 91,36 m2
Akadálymentesített szint, külön bejárattal az utcafront felől.
• közlekedő
• nappali
• konyha + étkező, kamrával
• két hálószoba
• fürdőszoba
Emelet:
Alapterület: 66,51 m2
Külön lakásként is funkcionálhat, a kert felől saját bejárattal rendelkezik.
• nappali
• konyha + étkező
• hálószoba
• fürdőszoba
MŰSZAKI ADATOK
• Építés: sóskúti kőből
• Nyílászárók: műanyag ablakok, redőnyökkel és szúnyoghálóval
• Fűtése: gázcirkó és hűtő-fűtő klÍma
• Felújítás: 2012-ben és 2022-ben (külső-belső festés, nyílászárócsere, burkolatcsere)
• Parkolás: garázsban, udvarban zárt beállóban, valamint az utcán ingyenesen
PANORÁMA ÉS ÉLETTÉR:
Az emeleti ablakokból szép, tágas panoráma nyílik, míg a földszinti lakás ablakai a csendes utcára tekintenek. A tagolt kert és a többfunkciós szabadtéri lehetőségek biztosítják a kényelmet, kikapcsolódást és a praktikumot egyaránt.
KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
Sóskút egy hangulatos, nyugodt település a budai agglomerációban, Budapesttől mindössze 20 km-re. Az ingatlan a központ közelében található, így iskola, óvoda, bolt, gyógyszertár, orvosi rendelő gyalogosan is elérhető.
• Oktatás: Sóskúti Református Általános Iskola és a Sóskúti Napsugár Óvoda néhány perc sétára
• Bevásárlás: helyi Coop, CBA, valamint Biatorbágyon Tescó, Auchan és Aldi is gyorsan megközelíthető
• Szórakozás, kikapcsolódás: környékbeli túraútvonalak, kerékpározási lehetőségek, lovarda, sportpályák
Közlekedés:
• Autópályák: M1 és M7 gyorsan elérhető
• Buszjáratok: 722 és 723-as Volánbusz közlekedik Budapest felé, a megálló kb. 5 perc séta
• Vonat: a közeli Érd és Tárnok állomásokon keresztül gyors kapcsolat a fővárossal
A képek az ingatlan jelenlegi állapotát tükrözik.
Az adásvételhez ügyvédi hátteret biztosítunk.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
