Bővebben...
Ha egy jó elhelyezkedésű, kedvező árú iparterületet/telephelyet keresel Pest-vármegyében, akkor ne keresgélj tovább! Megtaláltad!
A Lux Ingatlaniroda Pomáz kínálatából az ingatlantárban 182501675 számon eladó Pomáz, iparterület jellemzői:
Eladásra kínálunk egy 5000 m2-es iparterületet Pomázon, nem túl messze a Budakalászi úttól. A telekhez aszfaltozott út vezet, így nagyon könnyen megközelíthető. Közművek tekintetében víz és villany be van vezetve. Mivel a közelben családi házas övezet található, így a többi közmű hálózat (csatorna, gáz) kiépítése is könnyedén megoldható. A telekhez tartozik egy műhely is, amely szintén sok lehetőséget hordoz magában. Közvetlenül a telek mellett található egy másik, 1000 m2-es telekrész, amely további 25 millió Ft-ért megvásárolható.
További tudnivalók a beépíthetőségről: /Besorolás: GKSZ-3 övezet/
A Gksz-3 jelű kereskedelmi, szolgáltató gazdasági övezet
Övezeti paraméterek:
a) Beépítési mód oldalhatáron álló
b) A kialakítható építési telek legkisebb területe (m2) 2.000
c) A kialakítható építési telek legkisebb szélessége (m) 20,0
d) Legnagyobb beépítettség terepszint felett (%) 35
e) Legnagyobb beépítettség terepszint alatt (%) 35
f) Legnagyobb szintterületi mutató (épület m2 / telek m2) 1,0
g) Legnagyobb épületmagasság (m) 7,5
h) Legkisebb zöldfelületi arány (%) 30
i) A közműellátás legalább részlegesen közművesített
A gazdasági (kereskedelmi szolgáltató, továbbá ipari) övezetek általános előírásai
A kereskedelmi, szolgáltató övezetek elsősorban a környezetre jelentős hatást nem gyakorló gazdasági tevékenységi célú épületek elhelyezésére szolgálnak.
Az egyéb ipari övezetek elsősorban a településgazdálkodás építményei és közműtelephelyek elhelyezésére szolgálnak.
A kereskedelmi, szolgáltató és az ipari gazdasági övezetekben az adott övezetre vonatkozó eltérő előírásokat is figyelembe véve a melléképítmények közül közmű-becsatlakozási műtárgy; közműpótló műtárgy; hulladéktartály-tároló; -épülettől különálló- építménynek minősülő kirakatszekrény; kerti építmény; siló, ömlesztett anyag-, folyadék- és gáztároló; építménynek minősülő antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop helyezhetők el.
Ha az övezeti előírás ettől eltérően nem rendelkezik, akkor a kereskedelmi, szolgáltató gazdasági övezetekben a zöldfelületek területének legalább 1/3-án többszintes növényállományt kell kialakítani.
A kereskedelmi, szolgáltató gazdasági övezetekben az adott építési telek beépítése esetén a használatbavételt megelőzően a lakó- és vegyes övezetekkel határos telekhatárok mentén összefüggő, többszintes növényállományú védő zöldsávot kell telepíteni, melynek minimális szélessége 10 m.
Amennyiben a Lux Ingatlaniroda által kínált Pomáz, iparterület vagy az ingatlantárban bármely más hirdetés felkeltette az érdeklődésed, keress bizalommal!
Ingatlantár azonosító: 182501675
A Lux Ingatlaniroda tagjaként várom hívásod az országos hálózatunk teljes kínálatával. További szolgáltatásainkkal (pl. virtuális séta, drón videó, energetikai tanúsítvány, jogi háttér, díjmentes és bankfüggetlen hitelügyintézés) is segítünk a vásárlásban.
Lux Ingatlan - Számolj velünk
