Bővebben...
A CasaNetWork Balatonalmádi Ingatlaniroda eladásra kínálja a 1954-es számú, kiváló tulajdonságokkal bíró nyaralót Balatonalmádiban.
Balatonalmádiban, csendes mellékutcában, a városközponthoz és a strandhoz is közel kínálunk megvételre egy kiváló adottságú, földszintes nyaralót, amely ideális választás családi pihenésre, több generáció közös nyaralására vagy befektetésnek is.
A 610 m²-es telken elhelyezkedő nyaraló nettó 68,85 m² alapterületű, melyhez 14,35 m²-es fedett terasz kapcsolódik, valamint egy külön bejáratú, szeparált lakórész is kialakításra került.
Az épület vegyes falazatú (kő és tégla), 50–38–25 cm vastag határolófalakkal, fa fedélszékkel és Tondach cserépfedéssel. A teljes tetőszerkezet körülbelül 20 éve lett cserélve. Az ingatlan földszintes kialakítású.
Az eredeti épületrész helyiségei:
– étkező 14,1 m²
– konyha 3,2 m²
– két szoba egyenként 15,8 m²
– fürdőszoba 3 m²
– külön WC 1,6 m²
– fedett terasz 14,35 m²
A korábbi garázsból 2019-ben lett kialakítva egy különálló, szeparált lakórész, amely egy 7,5 m²-es szobát és egy 4,1 m²-es, WC-s fürdőszobát tartalmaz, előtte 5,9 m²-es terasszal. A hozzáépítés Ytong falazatú, a fagerendás födémen dupla hőszigetelés került kialakításra, bitumenes zsindelyfedéssel. A természetes árnyékoltságnak köszönhetően a legmelegebb nyári napokon sem melegszik át. Az elrendezés különösen előnyös több generáció közös nyaralása esetén.
A korábbi kályha megszüntetésre került, a kémény használható állapotú. Az ingatlanban víz, csatorna és villany be van vezetve, a gáz az utcában elérhető. Légkondicionáló áll rendelkezésre, amely fűtésre is alkalmas.
A kertben található egy 12 m²-es, alápincézett, tégla szerkezetű tároló, amely eredetileg nyári konyhaként funkcionált, jelenleg villannyal ellátott.
Az ingatlan csendes mellékutcában helyezkedik el. Parkolás megoldható a kertben vagy az utcán, azonban az utca szűkössége miatt a nagyobb méretű autókkal a beállás nehézkes lehet.
Gyalogos távolságok:
– strand bejárata: 6 perc
– vasútállomás: 10 perc
– buszmegálló: 4 perc
– Balaton-part: 10 perc
– bevásárlási lehetőség (Penny): 10 perc
A környéken folyamatban lévő fejlesztéseknek köszönhetően a jelenlegi sportpálya helyén új kereskedelmi egységek kialakítása várható, szintén körülbelül 10 perc sétára.
Elhelyezkedése, kialakítása és adottságai miatt az ingatlan ritka lehetőség Balatonalmádiban, akár saját használatra, akár kiadási célra keres megbízható balatoni nyaralót.
Amennyiben a 1954-es számú a CasaNetWork Balatonalmádi Ingatlaniroda által hirdetett balatonalmádi nyaralót, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon a megadott telefonszámon.
Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.
CasaNetWork - A civilizált ingatlanértékesítés artériája.
