Ingatlan leírása

Szarvason, a Nagyfoki-holtágon 2013-ban épült, duplakomfortos nyaraló

A szarvasi CasaNetWork ingatlaniroda megvételre kínál Szarvas egyik közkedvelt üdülőövezetében egy 2013-ban épült, kiváló állapotú, szinte újszerű hétvégi házat. A 159 m²-es, kétszintes, hőszigetelt, duplakomfortos ingatlan a város kiemelkedő turisztikai vonzerejének köszönhetően kiváló befektetési lehetőség rövid távú szálláskiadásra, ugyanakkor állandó lakhatásra is ideális választás. A vízpart közelsége, a tágas terek és a gondosan kialakított udvar tökéletes helyszínt biztosít a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz.

A szarvasi nyaraló főbb jellemzői:

• Az épület hasznos alapterülete 159 m², téglaépítésű, amelyhez egy 820 m²-es telek tartozik.
• Homlokzata 15 cm vastag Dryvit hőszigetelő rendszerrel körbeszigetelt, amely hozzájárul az épület kiváló energiahatékonyságához (G energetikai besorolás)
• Földszinti részén egy szoba, előtér, fürdőszoba illemhelyiséggel, kamra, amerikai konyhás nappali, fedett terasz került kialakításra. Egy külön bejáratú tároló is megközelíthető az udvar felől.
• Emeleti részén 2 szoba, közlekedő beépített szekrénnyel, fürdőszoba illemhelyiséggel található.
• Az emeleti loggia 12 × 5,7 méter, amely ugyan nem része a hasznos alapterületnek, azonban korláttal körbevett, időtálló WPC teraszburkolattal ellátott.
• Az ingatlan duplakomfortos kialakítású.
• Elektromos áram az épületben rendelkezésre áll.
• Vízellátása fúrt kútról, hidrofor rendszer segítségével biztosított.
• Szennyvízelvezetése derítővel megoldott, amelyet folyamatos használat esetén javasolt havonta üríttetni.
• Fűtése az amerikai konyhás nappaliban és az egyik emeleti szobában felszerelt hűtő-fűtő klímával, valamint elektromos radiátorokkal és az emeleten kialakított padlófűtéssel kivitelezhető.
• A másik emeleti szobában hűtő klíma került felszerelésre.
• A földszinti fürdőszobában elektromos törölközőszárító növeli a komfortérzetet.
• Az ingatlanban található ingóságok alku tárgyát képezik.
• Az ingatlanhoz tartozó tórészlet a vételárban foglaltatik.
• A 68,4 m2-es fedett teraszon épített grillezőhely került kialakításra, míg az udvaron játszótér biztosítja a kikapcsolódást.
• A közvetlen vízpart kiváló lehetőséget nyújt horgászatra és fürdőzésre egyaránt.
• Szarvas gazdag turisztikai kínálata egész évben számos programlehetőséget biztosít. A közelben megtalálható a Mini Magyarország Makettpark, a Szarvasi Víziszínház, a Szarvasi Arborétum, valamint a Körösvölgyi Állatpark, amelyek a város legnépszerűbb látványosságai közé tartoznak.
• Turisztikai szempontból az ingatlan kiváló befektetési lehetőség, ugyanakkor elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően saját lakhatásra is tökéletes választás.
• Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, így rövid időn belül birtokba vehető.

 Amennyiben a fenti 184200116-os azonosító számú eladó nyaraló, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

/A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek./

Irodánk teljes körű szolgáltatással áll ügyfelei rendelkezésére: hitelügyintézés, ügyvédi szolgáltatás, ingatlan értékbecslés, energetikai tanúsítvány készítése.

CasaNetWork - Ingatlanban otthon vagyunk!