Bővebben...
KIZÁRÓLAG A CASANETWORK BUDA INGATLANIRODA KÍNÁLATÁBAN!
Eladó egy legendás épület Székesfehérvár szívében!
Most Ön is birtokba veheti Székesfehérvár egyik legismertebb épületét, amely hosszú éveken át a város kulturális és szórakoztató életének központja volt!
Elhelyezkedés:
Az ingatlan közvetlenül a vasútállomás mellett található, így megközelíthetősége kiváló, láthatósága pedig kimagasló.
Az épület főbb adatai:
•Telek mérete: 1 611 m² (saroktelek)
•Építés éve: 1960-as évek
•Szerkezet: Masszív tégla
•Alapterület: 968 m² (földszint + emelet)
•Jelenlegi kialakítás: Nagyméretű színpad, tánctér, kiszolgáló helyiségek
•Korábbi funkció: Koncerthelyszín, szórakozóhely, kulturális események központja
Miért érdemes befektetni ebbe az ingatlanba?
•Történelmi múlt – már bizonyított a szórakoztatóiparban
•Rugalmasság – számos funkcióra átalakítható
•Kiváló elhelyezkedés – központi, frekventált terület
•Nagy alapterület – 968 m² kreatív hasznosítási lehetőség
•Fejlesztési potenciál – bővíthető vagy akár új épület is kialakítható
Lehetséges felhasználási módok:
Az ingatlan intézményi terület besorolású, így sokféle célra hasznosítható:
•Oktatás – iskola, képzési központ
•Egészségügyi intézmény – rendelő, idősek otthona, rehabilitációs központ
•Irodaház vagy üzleti központ
•Vendéglátóhely – étterem, kávézó, bár
•Szálláshely – hostel, panzió, apartmanház
•Kereskedelmi egység, szolgáltató központ
•Kulturális és szórakoztató létesítmény – színház, koncertterem, közösségi ház
•Sportlétesítmény, edzőközpont
•Hitéleti központ, egyházi intézmény
Építési és fejlesztési lehetőségek:
•Jelenlegi beépítettség: 57,69%
•Maximális beépíthetőség: 60%
•Épület maximális magassága: 12 m
•Minimális telekterület: 1 500 m²
•Minimális zöldterület aránya: 20%
•Bővítés vagy teljes újjáépítés is lehetséges az előírásoknak megfelelően
Kiváló megközelíthetőség és infrastruktúra
•Tömegközlekedés: A vasútállomás közelsége miatt gyalogosan, busszal és vonattal is könnyen elérhető.
•Autós közlekedés: Kényelmes parkolási lehetőségek, teherautók és kisáruszállítók fogadására is alkalmas.
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
Ez az ingatlan igazi ritkaság Székesfehérváron!
Legyen szó üzleti vállalkozásról, kulturális projektről vagy befektetésről, itt minden lehetőség adott.
Érdeklődjön most, és legyen Öné ez az ikonikus épület!
