Ingatlan leírása

Mediterrán cserépfedésű, 3 szobás ingatlan Abonyban

  A  szolnoki CasaNetWork ingatlaniroda megvételre kínál Abony egyik jól frekventált részén egy teljes felújítás alatt álló 90 m2-es eladó ingatlant, 3700 m2-en , mely rendelkezik egy különálló 36 m2-es melléképülettel is.

Főbb jellemzők és elrendezés:

Főépület:

• 1980-as években épült
• 90 m2
• Mediterrán cserépfedés
• Építési mód: tégla+vegyes
• Fedett terasz
• Az épület száraz, rendszeresen karbantartott
• Amerikai konyha+nappali, mely ideális a családi étkezéseknek és a nagyobb összejövetelnek
• 3 különálló, teljes értékű szoba, amely tágas életteret biztosítanak a család minden számára
• Fürdőszoba illemhellyel

A jelenleg is tartó, teljes körű felújítás jellemzői a fő épületnek :

• 2026-ban megtörtént a komplett tetőcsere mind a főépületen,mind a melléképületen. 
• A 3700 m2-es telek, teljes egészében körbekerített, az első része hangulatos örökzölddel parkosított 
• A főépület fűtése padlófűtéssel és lapradiátorokkal valósul meg
• A közlekedőben, egy nagy méretű ablak fogja biztosítani a természetes fénybeáramlást
• Fehérre festett falak, jelenleg a képek AI segítségével készült festést mutatnak !
• Modern belső burkolat
• A konyha része modern kőburkolattal lesz elkülönítve, a nappali résztől

A hátsó melléképületben rejlő lehetőségek:

• A 36 m2-es 
• Összkomfortos
• Ideális lehet többgenerációs családok számára
• Külön lakrészként is hasznosítható, vagy tárolónak, barkácsolásra is nagyszerű lehetőség
• Bérbeadásra / Vállalkozásra: akár passzív jövedelem forrása is lehet

Elhelyezkedés:

Az ingatlan, Abony egyik lefrekventáltabb részén található, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyek elérhetők:

• Óvoda a közelben
• Központ és a bevásárlási lehetőségek 10 perc távolságra

Infrastruktúra :

• Helyközi busszal könnyen elérhetőek a környező települések
• Vasútállomás elérhető közelségben, mely ha Budapestre vesszük az irányt, 1 óra alatt elérhető Budapest-Nyugati pályaudvar
• Az M4-es autóút könnyen elérhető

Telek és jogi háttér:

Jogi státusz: Az ingatlan teljes mértékben tehermentes. A valóságnak megfelelnek az épületek, illetve a hivatalos térképmásolat is 100 %-ban megegyezik a valósággal.

Finanszírozás: Az ingatlan tiszta jogi hátterének köszönhetően hitelképes, így banki finanszírozással is biztonsággal megvásárolható.

Telekterület: 3700 m2-es, mely gondosan karbantartott, rendezett előkerttel rendelkezik hangulatos örökzöldekkel körülvéve. A fedett teraszról lehetőség nyílhat kisebb összejövetelek lebonyolítására is. Valamint a reggeli tea vagy kávé hangulatával csodálhatjuk, a gyönyörű természetközeli, örökzöldekkel gazdagított kertet.  

Kinek ajánljuk?

• Ideális fiataloknak,akik családot terveznek
• A melléképület: ideális lehet idős szülőknek, mely biztosítja a család megnyugtató közelségét, miközben mégis megmarad a saját intim szféra
• Bérbeadásra / Vállalkozásra: akár passzív jövedelem forrása is lehet.

• Felnőtt gyermekeknek: Egészséges önállóságot és saját szférát nyújt az elinduláshoz.

Ez az ingatlan nem csupán egy épület, hanem egy biztonságos, meleg otthon lehetősége egy meglévő vagy most tervezett család számára. Abony egyik közkedvelt pontján, mely közel a központhoz de mégis csendes nyugodt környezetben helyezkedik el.

Energiatanusítvány készítése folyamatban!

A KÉPEK AI SEGÍTSÉGÉVEL KÉSZÜLT ÁLLAPOTOT MUTATNAK, EZEN BELÜL A FAL FESTÉSRE ÉRTENDŐ!

 Amennyiben a fenti 155807010-es azonosító számú eladó családi ház, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

+ 36 20 324 1516

/A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek./

Irodánk teljes körű szolgáltatással áll ügyfelei rendelkezésére: hitelügyintézés, ügyvédi szolgáltatás, ingatlan értékbecslés, energetikai tanúsítvány készítése.

CasaNetWork - Ingatlanban otthon vagyunk!