Bővebben...
Beköltözés lehetősége a XIV. kerület szívébe, családi ház kényelmében
Ez a kivételes ingatlan Budapest egyik legkeresettebb kerületében, a zöldövezetnek számító Gödöllői utcában található. A teljesen felújítandó, de hatalmas potenciállal bíró családi ház ideális választás lehet azoknak a családoknak, akik a nyugalmas környezetet és a függetlenséget keresik.
A 537 négyzetméteres kerttel körülvett telken álló ház egy ritka és praktikus elrendezést kínál: két különálló, két szobás lakásra van felosztva, mindkettő saját külön bejárattal rendelkezik. Ez tökéttes megoldás egy nagyobb, többgenerációs család számára, vagy akár egy befektetési lehetőség is, ahol egy lakásban a tulajdonos él, a másikat kiadhatja.
Az ingatlan jellemzői:
Elhelyezkedés: Budapest XIV. kerület, Gödöllői utca. Csendes, családias környék, jó közlekedési kapcsolatokkal és a városi lét kényelmével.
Telek mérete: 537 m², amelyen szép, zöld kert található.
Alapterület: A ház 102,4 m² alapterületű, ehhez járul egy 24 m²-es pince és egy kellemes 14,5 m²-es terasz, ami a kertbe vezet.
Felépítés: A ház két, elkülöníthető, két szobás lakásból áll. A bejáratnál egy közös előtér található, ami a két lakáshoz vezet.
Közös kazán: A fűtést és a melegvizet egy, a pincében elhelyezett gázkazán biztosítja, ami mindkét lakást kiszolgálja.
Kert: A teraszról elérhető nagy kertben található egy 10 m²-es melléképület (műhely, tároló vagy barkácsfülke lehetőségével) és egy hangulatos filagória, a pihenés és kikapcsolódás ideális helye.
Állapot: Felújítandó állapotú, így az új tulajdonos saját ízlése és igényei szerint varázsolhatja otthonná, modern elemekkel felszerelve.
Ez az ingatlan azoknak a tökéletes választás, akik...
...családi ház kényelmét keresik Budapesten, de értékelik a külön bejáratú, elkülöníthető lakrészek praktikumát.
...szeretnék, ha a család közel, de mégis függetlenül élne egymástól.
...olyan otthonra vágynak, amelyet a saját elképzeléseik szerint alakíthatnak ki, egy hatalmas és gyönyörű kertben.
Fedezze fel a lehetőségeket és teremtse meg álmai otthonát!
Opportunity to move into the heart of the 14th district with the comfort of a family house
This exceptional property is located in one of Budapest's most sought-after districts, on Gödöllői Street, known for its green surroundings. This family house, which is in need of complete renovation but boasts huge potential, is an ideal choice for families seeking a peaceful environment and independence.
Standing on a 537 square meter plot surrounded by a garden, the house offers a rare and practical layout: it is divided into two separate two-room apartments, each with its own private entrance. This is a perfect solution for a larger, multi-generational family, or even as an investment opportunity where the owner can live in one unit and rent out the other.
Property features:
Location: Budapest XIV. district, Gödöllői Street. A quiet, family-friendly neighborhood with good transport links and the comforts of city life.
Plot size: 537 m², featuring a beautiful, green garden.
Floor area: The house has a floor area of 102.4 m², plus a 24 m² cellar and a pleasant 14.5 m² terrace leading to the garden.
Layout: The house consists of two separable two-bedroom apartments. The entrance features a shared hallway that leads to both units.
Shared boiler: Heating and hot water are provided by a single gas boiler located in the cellar, which serves both apartments.
Garden: The large garden, accessible from the terrace, includes a 10 m² outbuilding (with the potential to be a workshop, storage, or hobby room) and a charming pergola, an ideal spot for relaxation and unwinding.
Condition: In need of renovation, allowing the new owner to transform it into their dream home according to their own taste and needs, equipped with modern elements.
This property is the perfect choice for those who...
...are looking for the comfort of a family house in Budapest but appreciate the practicality of separate, self-contained units with private entrances.
...would like their family to live close by, yet independently from each other.
...dream of a home they can customize to their own ideas, set in a vast and beautiful garden.
Discover the possibilities and create your dream home!
István Csalagovits
Dream House Real Estate Agency
Real Estate Agent
+36-20-4300-411
csalagovits.istvan@gmail.com
We are at home in real estate!
