Bővebben...
KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!
Eladó egy 130 m²-es családi ház Érdliget csendes részén – saját kerttel és garázzsal!
Megvételre kínálok Érdliget csendes, nyugodt, családiházas részén egy 130 m²-es, földszint + tetőtér beépítéses, közepes állapotú, de jelenleg is lakható családi házat, amely egy 623 m²-es saroktelken helyezkedik el.
Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik saját ízlésük szerint szeretnének kialakítani egy meghitt, otthonos életteret nyugodt, zöldövezeti környezetben.
Elosztása:
A földszinten az előszobából jobbra található az étkezős konyha, amelyhez egy kamra is kapcsolódik.
Továbbá az előszobából nyílik egy külön WC, valamint egy fürdőszoba. A ház jobb oldali végében található a nappali.
Az előszobától balra kapott helyet egy 20 m²-es garázs, amelyben szerelőakna is kialakításra került. Ez a megoldás nemcsak autókarbantartáshoz ideális, hanem praktikus extra lehetőséget biztosít barkácsoláshoz, tároláshoz vagy akár műhely jellegű használatra is , így a garázs sokkal több, mint egyszerű parkolóhely.
A garázsból nyílik egy közlekedő, amelyen keresztül elérhető egy barkácshelyiség, valamint a hátsó, elszeparált hálószoba is.
Az emeletre érkezve egy közlekedőbe jutunk, szemben egy fürdőszoba kapott helyet, jobbra és balra pedig egy-egy külön nyíló hálószoba található.
A lépcső praktikus elhelyezkedésének köszönhetően az alsó és a felső szint igény szerint könnyedén leválasztható, így akár két külön lakrész is kialakítható a házon belül – ideális lehet két generáció számára vagy kiadás céljából.
A házhoz tartozó kert csendes, zöld környezetet biztosít, ahol a már meglévő növényzet kellemes árnyékot nyújt, és otthonos hangulatot teremt.
Akár pihenősarkot, kerti étkezőt, gyerekjátszórészt vagy kisebb veteményest is ki lehet itt alakítani – a méret és az elrendezés ehhez minden lehetőséget megad.
Műszaki jellemzők:
Az épület fűtését helyiségenkénti gázkonvektorok biztosítják, amelyek könnyen szabályozhatók.
A melegvíz-ellátásról egy Hajdu típusú, falra szerelt átfolyós gázbojler gondoskodik, amely a fürdőszobában kapott helyet.
Miért lehet ez az Ön új otthona?
– 130 m²-es lakótér két szinten, jól elkülönített helyiségekkel
– Kényelmes, jól alakítható elrendezés – ideális családoknak
– Felújítandó állapot, így teljesen személyre szabható
– Nyugodt, zöldövezeti környezet
Megközelítés és a környék:
Az ingatlan autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető.
– Az M7-es autópálya 5–6 perc alatt elérhető, így Budapest kb. 25–30 perc autóval
– A közelben több helyi és helyközi buszjárat is megáll (pl. ÉTV 723, 724, valamint a Budapest–Érd–Százhalombatta irányú járatok)
– Érd alsó vasútállomás kb. 10 percre található autóval, ahonnan Kelenföld irányába rendszeres vonatközlekedés van
– A környék csendes, családi házas övezet, barátságos utcákkal és jó közösséggel
Szolgáltatások a közelben:
– Bevásárlási lehetőségek: Lidl, Spar, kisboltok, zöldséges
– Oktatás: Érdligeti Általános Iskola, több közeli óvoda
– Egészségügy: háziorvosi rendelő, gyógyszertár a közelben
– Szabadidő: sportpálya, futóútvonal, parkok, játszótér
A hirdetésben szereplő fotók az ingatlan jelenlegi állapotát tükrözik.
Az adásvételhez ügyvédi hátteret biztosÍtunk!
További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez várom hívását bizalommal!
