Bővebben...
KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!
Megvételre kínálok Érd közkedvelt részén, Fenyves - Parkvárosban egy magas minőségben és műszaki tartalommal kivitelezett, polgári vonalvezetésű, nagy volumenű, tágas terekkel rendelkező , 451 m2-es, 3 szintes, 6 + 3 fél szobás családi házat.
Az ingatlan NAPELEM RENDSZSZERREL, NAPKOLLEKTORRAL ellátott melynek köszönhetően a ház fenntartási költsége minimális.
Az ingatlan egy 750 m2- es saroktelekre épült.
Zárt kerítés rendszerrel körbe kerített.
Két utcáról, távirányítós kapun keresztül lehet közlekedni autóval. A főkapu kb. 7 m szélesen nyílik.
Érkezési szint:
- előtér
- konyha
- spejz
- háztartási helyiség
- étkező
- nappali
- mosdó – wc
Ezen a szinten körbe , tömör tölgyfa tároló szekrények kerültek beépítésre.
A házban rengeteg magas minőségű, tömör tölgyfa bútor kapott helyet, melyek világos színüknek köszönhetően, igény szerinti bármilyen más színre is festhetők.
A konyha gépesített, a kerámialapos főzőlap mellett gázzal működő wok égőfej is található.
A nappaliban egy hangulatos beépített kandalló lett elhelyezve, mely akár alternatív vagy kiegészítő fűtésként is funkcionál.
A nappaliból tudunk kijutni egy hatalmas teraszra, melynek ¾ része fedett. Méreténél fogva, itt akár egy mobil medence vagy jacuzzi is elhelyezhető.
Felső szint:
- 5 szoba
- 1 tusolós fürdőszoba
- 1 sarokkádas fürdőszoba
- 3 külön wc – mosdó
Ezen a szinten is a fa burkolatok dominálnak.
Nagy mérertű ablakainak köszönhetően kellemesen világos, nyugodt érzetet kelt a ház minden szeglete.
Alsó szint:
Ez a szint egy félszuterén, nagy, világos terekkel, mely alkalmas lehet, hobbi vagy fitness helyiségnek, irodának, vagy akár külön lakrész is kialakítható belőle.
Itt található a kazánház és egy háztartási helyiség is.
Műszaki tartalom:
- 7 db inverteres klíma ( fűtésre, külső -10 fokig alkalmas )
- 8 kw-os napelem rendszer, napkollektor
- központi porszívó ( csatlakozók minden szinten vannak, a portároló a kazánházban van )
- szennyes ledobó
- riasztó-, és kamerarendszer
A ház 30-as porotherm téglából épült, EPS hőszigeteléssel, Bramac betontetőcserép fedéssel.
Fűtését 2 külön rendszer is tudja biztosítani, egy 2001-es Junkers gázkazán, valamint 2013-ban beépített Saunier Duval elektromos kazán.
A gázkazán a másodlagos fűtési rendszer, jelenleg villany kazánnal fűtött az épület.
Melegvízellátását napkollektorok biztosítják, 600 literes melegvíztárolóval.
A 750 m2-es telken egy 75 m2-es könnyűszerkezetes melléképület lett elhelyezve, mely jelenleg garázsként funkcionál, 2 gépkocsi számára biztosít kényelmes parkolást.
További parkolási lehetőség, 4-6 gépkocsival a térkővel burkolt udvaron megoldott.
Az udvaron kevés a zöldfelület, nagy része térkővel burkolt, így ha a kertészkedés nem tartozik a hobbijai közé ez még előnyös is lehet, de igény szerint az udvar füvesíthető is.
Az ingatlan tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak illetve összeköltöző többgenerációs családoknak.
Az ingatlan kifogástalan állapotban van.
A képek a valóságot tükrözik.
A közlekedés és az infrastruktúra jó!
A volánbusz megállója sétatávolságra van.
Óvoda, iskola , posta, gyógyszertár, bevásárlási lehetőség busszal és autóval is könnyen és gyorsan elérhető.
Az M7-es autópálya pár percnyire található.
További információért hívjon bizalommal.
