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Sopron-Tómalmon csendes, nyugodt környezetben eladó ház
Hochwertiges, einstöckiges Haus in Sopron, am Rande des Naturschutzgebietes
ruhige, friedliche Nachbarschaft, in der Nähe der Stadt
asphaltierte Straße, noch keine öffentliche Beleuchtung (es gibt einen geschliffenen Asphalt, Schotterstraße mit Geotextil), dafür können wir beim morgendlichen Kaffee regelmäßig Rehe beobachten
hoher technischer Standard und Verarbeitung
Wärmepumpen-Fußbodenheizung / -kühlung
+++ smart brick plus 15 cm Dämmung
derzeit nur 60e HUF für ein ganzes Jahr Heizen und Kühlen des Hauses (eingestellt auf 24 Grad)
Standort der Sonnenkollektoren vorbereitet (nach der Installation werden sie ein Passivhaus sein)
Wird ein Energiespeicher eingebaut, kann das Haus sogar energieautark sein
Feuerstelle ebenfalls vorbereitet
Rollläden überall (Automatik im Wohnzimmer) und Moskitonetze
Die Garage ist mit einem verbreiterten ferngesteuerten Tor ausgestattet
2 Auffahrten vorbereitet
der garten hat einen landschaftlich gestalteten bohrbrunnen, ein regenwasserauffangbecken, ein kleines holzhaus, einen überdachten speckofen und einen ofen
Dachboden kann verpackt werden (aber nicht eingebaut)
brutto 150, netto 135 m2 einstöckiges Einfamilienhaus
Amerikanische Wohnküche plus 4 Schlafzimmer
Quality, one-storey house in Sopron, on the border of the nature reserve
quiet, peaceful neighborhood, close to town
asphalt road, no street lighting yet (ground asphalt, gravel road with geotextile), in exchange we can watch deer regularly during the morning coffee
high technical standard and workmanship
heat pump underfloor heating / cooling
+++ smart brick plus 15 cm of insulation
currently only 60e HUF for a whole year heating and cooling the house (set to 24 degrees)
location of solar panels prepared (after installation they will be a passive house)
if an energy storage is installed, the house can even be self-sufficient in terms of energy
fireplace location also prepared
shutters everywhere (automatic in the living room) and mosquito nets
the garage is equipped with a widened remote control door
2 surface driveways prepared
the garden has a landscaped drilled well, a rainwater catchment, a small wooden house, a covered bacon oven and an oven
attic can be packed (but not built-in)
gross 150, net 135 m2 one-storey family house
American kitchen-living room plus 4 bedrooms
