Eladó családi ház - Tata ingatlan ID: 173900813

 Megosztás  nyomtatás  Kedvencekhez
168 m2
alapterület
311 m2
telek
5
szoba
139 500 000 Ft


Ingatlan leírása

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ, KIVÁLÓ ANYAGOKBÓL ÉPÜLT ÚJ ÉPÍTÉSŰ HÁZ TATÁN!

A Forrás Home Ingatlaniroda kínálatából eladó az Öreg-tó vonzáskörzetében, Tatán a Katona József utcában található, kiváló minőségben, kiváló anyagok felhasználásával készült új építésű, modern, bruttó  168nm-es, plusz 13nm terasz, két szinten elhelyezkedő  családi ház két gépkocsi részére beállóval, 311nm-es parkosított kerttel. Azonnal költözhető, lakhatási engedéllyel rendelkező ingatlan!

Az ingatlan Tata város műemléki jelentőségű területén helyezkedik el. Az építmény a rendeltetési célnak megfelelően, minden szabály, és rendelet figyelembevételével lett megtervezve.

- A telek területe 311 m2. A tervezett lakóház beépített alapterülete összesen 168 m2, melyből a földszint 63,84 m2, a tetőtér nettó 63,84m2, a terasz 13 m2, a kapualj 21,5 m2, a fedett-nyitott tárolók és gépkocsi beálló 77 m2.

- Az épület alápincézetlen, földszint + tetőtér beépítéses, hagyományos kialakítású. A cserépfedésű nyeregtetős utcai tömeghez L alakban fémlemez fedésű kishajlítású tetővel kialakított épületrész csatlakozik. A lakóház Porotherm X-therm Rapid 44 cm falazatból épült. A födém 20 cm vastag helyszíni vasbeton lemez. A tető hagyományos fa szerkezet, szürke cserépfedéssel, színezett alu szegélyekkel és csatorna rendszerekkel. A homlokzat törtfehér színű vékonyvakolattal, ragasztott téglaburkolattal, a homlokzati tervek szerint. Hőszigetelt, fa, szürke színű nyílászárók és fa kapuzat került beépítésre. 

- Az ingatlan teljeskörű közműellátottsága ivóvíz, szennyvíz, elektromos energia, gáz- a meglévő települési közműhálózatról jelenleg is biztosított, amely biztosítja a meglévő új lakóház közmű igényeit. A csapadékvíz saját telken kerül elszikkasztásra a telken lévő ásott kútba való bevezetéssel.

- Az utcával párhuzamosan a földszinten a közösségi terek kaptak helyet, egy szobával. Az előtérből nyílik egy fürdőszoba zuhanyzóval, egy önálló wc és a tetőtérbe vezető lépcső, alatta tárolóval. Az utcára néző konyha, a szemközti teraszra néző étkezővel közvetlen kapcsolatban van. A szoba a nappaliból nyílik, mely a belső udvarra néz.
A tetőtérben kialakításra került két szoba, gardrób, fürdőszoba káddal és egy háztartási helyiség. 
Burkolatokat tekintve a vizes helyiségekben kerámia burkolat, a többi helyiségben pedig I.osztályú vinyl került.

- A használati melegvíz előállítása a tetőtéri háztartási helyiségben tervezett 1 db Sauniter Duval 25 kw típusú kondenzációs kazánról ellátandó V=100 literes indirektfűtésű melegvíztárolóval biztosított.
A fűtendő helyiségeknél alacsonyhőmérsékletű, padlőfűtési rendszer került kialakításra, szintenként 1-1 db beltéri egységgel. Elhelyezésre került, a földszinten a nappaliban, a tetőtérben, pedig a bal oldali szobában 1-1 hűtű-fűtő klíma is.

- A zártsorú beépítés okán zárt kapualjon keresztül közelíthető meg a belső udvar.
A belső udvaron egy terasz került kialakításra, mely az étkezőből és a szobából is megközelíthető.
Az É-i oldalhatáron a hátsókertben fedett-nyitott tárolók és gépkocsi beálló épült, mely fa pillérekkel, falakkal és korcolt fémlemez fedéssel készült. 

Várom szeretettel hívását!  MAGYAR MÓNIKA +36706774711

Irodánkban banksemleges hitelajánlatokkal és ingyenes hitelszűréssel várjuk ügyfeleinket.
Teljes jogi hátteret biztosítunk. Energetikai tanúsítvány, biztosítás készítését is ránk bízhatja!
További ingatlan kínálatunkat megtekintheti: http://tata.casanetwork.hu

Bővebben...


Ingatlan jellemzők

Közművek

gázvezetékes gáz
villanybevezetve (230 - 400 Volt)
vízvan, saját vízórával
csatornacsatorna közműhálózatba bekötve

Felszereltség

telefontelefon a közelben
TVnincs TV
internetnincs internet
fűtésgázkazán
komfortfokozatdupla komfort
akadálymentesítésnem akadálymentesített
bútorozottságbútorozatlan
klímasaját split klíma

Ingatlan tulajdonságai

építési módtégla
belső állapotúj építésű, azonnal költözhető
külső állapotkiváló külső
kilátásudvari kilátás
energetikai tanúsítványBB
tájolásdéli tájolás
parkolásparkolás garázsban

Helyiségek

Előtér
5.73 m2
Tároló
1.17 m2
Konyha
6.48 m2
Étkező
11.52 m2
Nappali
22.27 m2
Hálószoba
11.24 m2
Fürdőszoba
4.13 m2
WC
1.3 m2
Szoba
11.5 m2
Fürdőszoba + WC
4.68 m2
Közlekedő
11.78 m2
Háztartási helyiség
1.49 m2
Gardrób
3.7 m2
Szoba
10.99 m2


Tetszett az ingatlan?

Kérdése van? Forduljon hozzánk bizalommal!

Magyar Mónika

Magyar Mónika

e-mail cím..
+36706774711
Üzenetküldés folyamatban
Sikeres üzenetküldés

Hitel kalkulátor

Keresse hiteltanácsadónkat!

Balázs Anikó
Balázs Anikó
Találatok betöltése folyamatban..
Nem kalkulálható hitel az adott paraméterekkel, kérjük csökkentse a hitelösszeget, vagy növelje a futamidőt.
Legjobb ajánlatunk
{{ offer.installmentStart|price }} induló havi törlesztő
{{ offer.fullPayableAmount|price }} teljes visszafizetés
{{ offer.interestPeriodNotAided.name }}ig fix törlesztő
{{ offer.interestPeriodAided.name }}ig fix törlesztő
Magyar Mónika
Magyar Mónika
Tulajdonos, Vezető értékesítő
Üzenet küldése
Balázs Anikó
Balázs Anikó
hitelközvetítő
Hitel kalkulátor