Ingatlan leírása

TATÁN TÓPART KÖZELÉBEN FELÚJÍTOTT CSODÁLATOSAN SZÉP NAGYPOLGÁRI VILLA!

Kizárólag a Forrás Home Ingatlaniroda kínálatából eladó Tata - Kertvárosban, a Baji úti villasoron, az Öreg-tó és a Cseke-tó ölelésében található precízen, igényesen, egyedien és esztétikusan felújított, gyönyörű nagypolgári stílusú 140nm-es villaépület,  112nm-es mellékülettel, 20nm-es faház tárolóval, meseszépen parkosított, gondozott 1100nm-es kerttel, kerti tóval, kellemes déli fekvésű terasszal, egyedi híres kovácsmester által készített korláttal, mestermű kapuval és dekor elemekkel, szaunával és számtalan extrával, szinte nulla rezsivel!

• Az eladó villa jellemzői:
• - A 30'-as  években épült hagyományos technológiával téglából összesen 180m2-en, melyből a lakótér 140m2.
• - Egyszintes épületében előszoba, három hálószoba, nappali, étkező-konyha, wc-mosdó, tágas fürdő káddal, zuhanyzóval, szaunával wc-bidével található, valamint az épület alatt 20m2-es pince-tároló található.
• - Kilenc éve teljeskörűen felújították minőségi alapanyagok felhasználásával az épületet.
• - Külső grafitos hőszigetelése 22cm, a belső plafonra 20cm kőzetgyapot hőszigetelés került. 
• - Új víz, villany, korszerű villany fűtésrendszer, az étkezőben légteres kandallóval, infrapanel fűtéssel.
• - A villa fűtését három önállóan is működtethető fűtésrendszer szolgáltatja.
• - 5db hűtő-fűtő Daikin márkájú klíma került beépítésre a megfelelő hőmérséklet biztosítására.
• - A felújításokhoz szükséges anyagfelhasználás kiváló minőségű kül és beltéri burkolatokkal és laminált padlóval történt. 
• - Ízléses, modern fürdőszoba, káddal, zuhanykabinnal, wc-bidével, kombinált 4fős szaunával felszerelve.
• - Az összes wc vízellátása fúrt kútról történik, csökkentve ezáltal a közüzemi számlát.
• - Épített hőlégbefúvásos kandalló segít be a hideg napokon a fűtés optimalizálásában.
• - Az épület fűtése teljes egészében elektromos, 54db 15KW-os napelemrendszerrel, melegvízellátása napkollektorral, mely nullás villanyszámlát generál, így a rezsi csupán a vízdíjat érinti. 
• - Kiváló minőségű , egyedi gyártású, vörösfenyőből készült háromrétegű üvegezésű méretes kültéri nyílászárói  nem igényeltek redőnyöket, mert intim, zárt udvarába nem lehet belátni!
• - Belső nyílászárói megmaradtak az eredeti formában felújítva, ólomüveg dekorral ellátva.
• - Tágas, barátságos konyha-étkező- nappali, meghitt, kellemes  20 m2-es  kertkapcsolatos terasszal.
• - Méretre készített, vintage stílusú konyhájában LG side by side hűtő, AEG kerámialapos főzőlap, villany sütő, szagelszívó, mikrosütő és gránit mosogató került beépítésre.
•  - Állandó napfényben úszó világos, otthonos terekkel rendelkezik D-i fekvésének köszönhetően. 
•  - Elektromos kapu, elektromos kaputelefon szolgálja a kényelmét.
• - A biztonságról riasztó és kamerarendszer gondoskodik. 
•  - 1100 m2-es ápolt, meseszépen parkosított kertjében automata öntözőrendszer áll rendelkezésre, melyet fúrt kút lát el elegendő vízmennyiséggel.
•  - Kis kerti-tó, sziklakert és különleges örökzöldek, évelő növények teszik hangulatossá az előkertet. Hátsó udvarába a könnyebb kezelhetőség miatt holland pázsit műfű került, igazi macskakő tipegőkkel kombinálva. 20nm-es vizesblokkal ellátott faházba kerültek a kerti szerszámok, így a 130nm-es tégla mellképület, ami funkcionálhat garázsként vagy bármely más célra, már nem kell befogadja ezeket az eszközöket. Itt is szintén van vizesblokk, mosdó-wc.
• - Zárt udvara magas minőségű Semmelrock térkővel burkolt.

Az égész villaépületre jellemzőek az egyedi, ízléses vintage stílusú megoldások, melyek különleges, bensőséges hangulatot teremtenek az itt élők számára! Jöjjön, vegye meg és legyen részese Ön is ennek a csodának, amit az itteni enteriőr varázsa áraszt! A képek önmagukért beszélnek!

Előzetes egyeztetés alapján velem tekintheti meg az eladó családi házat!   Várom szeretettel hívását!

MAGYAR MÓNIKA +36706774711

Amennyiben az általam kínált eladó családi ház Tatán, vagy bármely a kínálatunkban található családi ház felkeltette érdeklődését kérem keressen bizalommal! Irodánkban banksemleges hitelajánlatokkal és ingyenes hitelszűréssel várjuk ügyfeleinket..

További ingatlan kínálatunkat megtekintheti: http://tata.casanetwork.hu