Bővebben...
KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!
1714 m²-es lakóövezeti telek eladó Budapest XXII. Kerület , Erdődűlő zöldövezeti részén !
Megvételre kínálok egy 1714 m²-es, építési célra alkalmas lakóövezeti telket Budapest XXII. kerületének csendes, természetközeli részén, Erdődűlőn, Kamaraerdő közvetlen szomszédságában.
Az ingatlan “ kivett lakóház, udvar “
( Lke-3/BT/2 ) besorolású , kertvárosias lakóövezetben található, így kiváló lehetőség családi ház vagy kisebb lakóprojekt megvalósítására is, jelenleg egy bontandó ház van rajta.
Közmű-információk:
A telken jelenleg víz nincs bevezetve, azonban
a gerincvezeték meghosszabbítása és a vízmérő elhelyezésének ügyintézése folyamatban van.
Beépítési paraméterek az övezeti előírások szerint:
– Minimális telekterület: 1000 m²
– Telekszélesség: legalább 16 m
– Maximális beépíthetőség: 15%
– Terepszint alatti beépítés: legfeljebb 25%
– Előírt minimális zöldfelület: 70%
– Szintterületi mutató: maximum 0,4 m²/m²
– Parkolási szintterületi mutató: maximum 0,2 m²/m²
– Megengedett épületmagasság: 6 m
– A telken maximum 2 épület és 3 rendeltetési egység helyezhető el
(egy épületen belül legfeljebb 2 rendeltetési egység engedélyezett)
Környék és elhelyezkedés:
Erdődűlő a XXII. kerület egyik legzöldebb, legnyugodtabb része, amely ideális családok, természetkedvelők vagy nyugodt otthont keresők számára.
A közelben található a Kamaraerdei Ifjúsági Park, ahol sportpályák, játszótér és kirándulóhelyek biztosítják a kikapcsolódást.
Oktatási intézmények a környéken:
– Gádor Általános Iskola
– Baross Gábor Általános Iskola
– József Attila Nyelvoktató Nemzetiségi Általános Iskola
– Bolyai Óvoda
– Csicsergő Óvoda
Tömegközlekedés:
A környéken több villamos- és buszjárat is elérhető:
– 41-es, 87-es, 187-es villamos
– 250-es, 251-es buszok
Kelenföld és a 4-es metró néhány megállóval elérhető, így a városközpont is gyorsan megközelíthető.
Ajánlom mindazoknak, akik egy értékálló, jól beépíthető telekre keresnek lehetőséget egy csendes, zöld környezetben, de Budapest belvárosának elérhető közelségében.
További információért és megtekintésért hívjon bizalommal.
