Eladó mezőgazdasági terület - Dörgicse ingatlan ID: 163802705

 Megosztás  nyomtatás  Kedvencekhez
118 m2
alapterület
61 686 m2
telek
199 000 000 Ft


Ingatlan leírása

6,2 hektáros (rét) általános mg.-i terület épületekkel, építési engedéllyel

A CasaNetwork balatonfüredi irodája eladásra kínálja a 2705. számú általános mezőgazdasági területet épületekkel.

Beépíthetőség: 1 %, legfeljebb 600 m2; szabadon álló

Beépíthetőség (terepszint alatt):  1 %, legfeljebb 600 m2. 

Meglévő építési engedély egy 100 m2 alapterületű, 3 szintes (pince-földszint-tetőtér) házra.

Közmű csatlakozási lehetőségek, nyomvonalak: 

-vezetékes víz, áram telekhatáron 

-szennyvízcsatorna, gáz, optikai telekommunikációs hálózat a telken belül (szolgalmi jog). Meglévő közmű csatlakozások: vezetékes víz. Kiépítés alatt lévő közmű csatlakozások: áram. Az áramellátást jelenleg napelem biztosítja (szigetüzemű, kis kapacitású - 1 db panel (250 W, inverter 300 W)).

Meglévő gazdasági épületek áramellátását (világítás, villanypásztorok) jelenleg napelem biztosítja, amely tartósan borús idő esetén is kb. 1 hétig elegendő áramot biztosít. A jelenlegi tulajdonos a területen mezőgazdasági tevékenységet (állattartást, kistermelői kecsketejtermék előállítást) folytat, már több mint 15 éve. A meglévő infrastruktúra ennek kiszolgálását szolgálja: 

-teljes egészében (vadhálóval) bekerített terület, három kapuval 

-nagy (ló) istálló (71 m2; 6 boxos, közvetlen karám kapcsolatokkal) 

-kis (kecske) istálló (47 m2; 7 boxos, közvetlen karám kapcsolatokkal) 

-fix (deszkás) karám beállóval (10 m2) 

-kialakított karámrendszer (5 különálló karám, villanypásztoros és fix) 

-körkarám kialakítására előkészített terület (részleges földmunkák és oszlopok) 

-takarmánytárolók

Kifejezetten alkalmas (azonnal megkezdhető) tevékenységek:

-gazdálkodásra (állattartás, növénytermesztés – kertészet, gyümölcsös). Közvetlen szomszédságban újonnan épült gyümölcsfeldolgozó üzem. 

-lóbértartás, lovasturizmus

Fejlesztéssel, további beruházással (meglévő építési engedély is eszerint lett elkészítve, a lakófunkció mellett teljes egészében támogatja, de további 300 m2-nyi azonnali építhetőség lehetősége adott) alkalmas tevékenységek: 

-falusi turizmus 

-agroturizmus 

-szálláshely szolgáltatás

Sikeres megállapodás esetén lehetőség van a teljes gép és eszközparkkal (traktor, kasza, rendsodró, pótkocsi, lajtos kocsi stb.) történő együttes ügyletre is. A jelenlegi tulajdonos kifejezetten nyitott és vállalja a későbbi tulajdonossal is az esetleges további együttműködést a terület hasznosítása, karbantartása, üzemeltetése során.

Előnyök: meglévő építési engedély, megkezdett építési napló, a területet minden oldalról közút határolja, aszfaltos (országos) úttal kapcsolatos, beépíthető a terület, közművek a közelben rendelkezésre állnak (összközmű elérhető!), kútfúrás lehetséges, közel van a település belterületi része, buszmegálló elérhető, a terület teljes egészében (vadhálóval) lekerített, meglévő gazdasági épületek, kellemes facsoport (fenyves) sáv az út mellett, sík terület jól hasznosítható, a terület több oldalról is jól megközelíthető, a terület megosztható (max. 2 hrsz.-ra, de ekkor a beépíthetőséghez már 80 %-ban gyümölcsös/szőlő telepítése szükséges)

Érdi Gábor

+36 30 83 131 84

Vásárolna, de nincsen rá keret? Kollégám díjmentes és banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére!

CasaNetWork -  A civilizált ingatlanértékesítés artériája!

Bővebben...


Ingatlan jellemzők

Közművek

gázgázvezeték a telek előtt
villanyvezeték a telek előtt
vízvíz a telken
csatornacsatorna a telken

Felszereltség

internetinternet optikai kábel

Ingatlan tulajdonságai

belső állapotátlagos
külső állapotátlagos külső
kilátástájra néző
parkolásparkolás udvarban

Helyiségek

Raktár
71 m2
Raktár
47 m2


Tetszett az ingatlan?

Kérdése van? Forduljon hozzánk bizalommal!

Üzenetküldés folyamatban
Sikeres üzenetküldés

Hitel kalkulátor

Keresse hiteltanácsadónkat!

Valkó Anita
Valkó Anita
Találatok betöltése folyamatban..
Nem kalkulálható hitel az adott paraméterekkel, kérjük csökkentse a hitelösszeget, vagy növelje a futamidőt.
Legjobb ajánlatunk
{{ offer.installmentStart|price }} induló havi törlesztő
{{ offer.fullPayableAmount|price }} teljes visszafizetés
{{ offer.interestPeriodNotAided.name }}ig fix törlesztő
{{ offer.interestPeriodAided.name }}ig fix törlesztő
Érdi Gábor
Érdi Gábor
Ingatlan -képviselő
Üzenet küldése
Valkó Anita
Valkó Anita
hitelközvetítő
Hitel kalkulátor