Eladó téglalakás - Budapest XIV. kerület (Alsórákos) ingatlan ID: 181600911

 Megosztás  nyomtatás  Kedvencekhez
125 m2
alapterület
4
szoba
139 900 000 Ft


Ingatlan leírása

Újépítésű lakás alsórákoson saját használatú tetőkerttel!

Azonnal költözhető!


Igazi Kuriózum!


Különleges Penthouse lakás a XIV . kerületben!


Budapest XIV. kerület Alsórákoson, a Szuglói körvasútsoron megvételre kínálok egy nettó 125 m2-es, nappali + 3 hálószobás lakást.


A 4 lakásos társasház egy 1098 m2-es , ősfás telekre épült, ezzel biztosítva a kellő intimitást leendő lakói számára.


A 4 szintes épület földszintjén és első emeletén 2-2 lakás kapott helyet. Az épület alatt egy mélygarázs került kialakításra, mely 8 autó számára biztosít kényelmes parkolást.

Az épület 2. emeletén egy 67 m2-es tetőkert és egy 67 m2-es tetőterasz lett elhelyezve.


A lakás a társasház emeleti szintjén helyezkedik el, egy 10 m2-es terasz és a tetőkert, tetőterasz használati joga tartozik hozzá, mely belekerül a társasházi alapító okiratba .

A lakás amerikai konyhás-nappali + 3 szoba kialakítású.


Elosztása az alaprajz ( 3-as lakás ) alapján a következő:


-előtér 4,50

-zuhanyzó + wc 3,23

-szoba 13,87

-nappali 33,82

-étkező 13,50

-konyha 9,18

-közlekedő 6,00

-szoba 17,40

-fürdőszoba 5,65

-szoba 18,16

___________________

125,31 m2

-terasz 10,28 m2


A házat átgondoltan tervezték, a hálók és a közös terek kiválóan elkülönülnek egymástól, így élhető, tágas, modern élettér került kiállításra.


Az épület tervezésekor a lakások és a terek megálmodása során visszamenőkig figyelembe lettek véve, a leendő tulajdonosok igényei és kényelmi elvárásai, mindez természetesen magas műszaki tartalommal és elegáns megjelenéssel párosítva.


A hűtést- fűtést energiatakarékos, levegő-víz hőszivattyú biztosítja, felületi hűtéssel-fűtéssel, zavaró fűtőtestek és beltéri egységek nélkül.

A kor követelményeinek megfelelően, megújuló energiaforrások hasznosítása érdekében a tetőn napelemek kerülnek felszerelésre.


Műszaki leírás:


A függőleges teherhordó falak 30-as Ytongból készültek, melyre 15 cm EPS hőszigetelés került, a lakások között 30 cm Silka hanggátló téglafal került.

A vízszintes teherhordó szerkezet monolit vasbeton.

A műanyag homlokzati nyílászárók hő- és hangszigeteltek, melyek beépített redőnytokkal kerültek kialakításra. Az árnyékolásról motorral működtetett redőnyök gondoskodnak.

A fűtést és a használati melegvíz ellátást 2 db GREE Versati II+ Economy Plus osztott levegő-víz hőszivattyú biztosítja, a hőleadás mennyezeti hűtés-fűtéssel történik.

A hálók laminált padlóval, a többi helyiség járólappal burkolt, a teraszokon fagyálló járólap került elhelyezésre.


Megközelíthetősége inkább a gépkocsival rendelkezőknek kedvez, illetve azoknak, akik vonatközlekedést részesítik előnyben.


A kerületben szinte nem létező az a kategória, amit ezek a lakások képviselnek.


A szellős, jó elosztású lakások ideálisak azok számára, akik értékelik a természetet és a tágasabb életteret.


Az azonnali átadással megvásárolható lakásokat még 5%-os áfával (visszaigényelhető!) lehet megvásárolni, CSOK szintén igénybe vehető!


A gépkocsibeállók ára: 7.000.000, - Ft/db


További információért hívjon bizalommal!

Bővebben...


Ingatlan jellemzők

Felszereltség

komfortfokozatdupla komfort
bútorozottságbútorozatlan
klímaközponti klíma
fűtéshőszivattyú

Ingatlan tulajdonságai

építési módtégla
belső állapotúj építésű
külső állapotkiváló külső
kilátáskertre néző
parkolásteremgarázs
energetikai tanúsítványAA+
tájolásészakkeleti tájolás

Helyiségek


Tetszett az ingatlan?

Kérdése van? Forduljon hozzánk bizalommal!

Bubics Andrea

Bubics Andrea

e-mail cím..
+36709481556
Üzenetküldés folyamatban
Sikeres üzenetküldés

Hitel kalkulátor

Keresse hiteltanácsadónkat!

Raisz Mendy
Raisz Mendy
Találatok betöltése folyamatban..
Nem kalkulálható hitel az adott paraméterekkel, kérjük csökkentse a hitelösszeget, vagy növelje a futamidőt.
Legjobb ajánlatunk
{{ offer.installmentStart|price }} induló havi törlesztő
{{ offer.fullPayableAmount|price }} teljes visszafizetés
{{ offer.interestPeriodNotAided.name }}ig fix törlesztő
{{ offer.interestPeriodAided.name }}ig fix törlesztő
Bubics Andrea
Bubics Andrea
Irodavezető
Üzenet küldése
Raisz Mendy
Raisz Mendy
hitelközvetítő
Hitel kalkulátor