Bővebben...
KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN !
Budapest XX. kerületében, a Duna sétánytól pár percre található Gubacs - Mediterrán lakóparkban, a Közműhelytelep utcában megvételre kínálok egy 82 m2 alapterületű, nappali + 3 szobás lakást, dupla terasszal.
A HÁZRÓL:
A 2017-ben épült társasház a Mediterrán lakóparkban található, mely közvetlenül a Kis-Duna part mellett fekszik.
A lakópark területe parkosított, kertész által gondozott.
A lakóközösség összetartó, támogató .
A csendes zöldövezeti rész , a környék legbiztonságosabb, egyik legkeresettebb része.
A LAKÁSRÓL:
A lakás az 5 szintes liftes társasház 2. emeletén található.
Rendkívül jó elosztású, tágas étkezős nappalival rendelkezik, 2 db terasszal , külön nyíló mellékhelyiséggel. A hálószobák külön bejáratúak és kellemesen világosak.
Alapterülete: 82 m2
Elosztása:
-előtér
-wc
-tároló
-nappali – konyha – étkező egy légtérben
-közlekedő
-fürdőszoba
-3 hálószoba
A nappali –konyha és a legnagyobb méretű hálószoba terasz kapcsolattal rendelkezik.
A modern nyílászárók műanyag kivitelben, szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelve biztosítják a maximális komfortot és védelmet.
A lakás fűtését és hűtését geotermikus rendszer biztosítja, a lakásban fan-coil hőleadóval.
A lakás rendkívül alacsony rezsi költséggel üzemeltethető.
A közös költség 32.556.- Ft / hó, mely magába foglalja a fűtési alapdíjat és a felújítási alapot is.
A teremgarázs közös ktg-e : 5.350.- Ft / hó
A tároló közös ktg- e : 823.- Ft / hó
A fűtés és a melegvíz : 8741.- Ft /hó ( hőmennyiség mérő alapján )
Parkolási lehetőség áll rendelkezésre a ház előtti kis forgalmú utcán .
Igény esetén a lakáshoz tartozó, a ház alatt lévő mélygarázsban lévő parkolóhely, a felszíni beálló és a pincében található tároló is megvásárolható.
A felszíni beálló ára: 1 millió Ft
A mélygarázsban lévő parkolóhely ára: 6,5 millió Ft
A tároló ára: 1,2 millió Ft
A KÖRNYÉKRŐL:
A környéken a nemrég átadott Duna- parti sétány, játszóterekkel, kávézókkal, éttermekkel ( Vak Varjú, Duna Garden, Halas Guszti ) kenu és csónak kölcsönzővel és vizi sportteleppel várja a szórakozni, kikapcsolódni , sportolni vágyókat.
A Jódos – Sós gyógyfürdő , uszoda, fedett jégpálya, valamint kül – és beltéri sportolásra alkalmas helyek, focipálya, teniszpálya, kikötők, csónakházak, horgász helyek néhány perc sétával elérhetők.
A környéken az infrastruktúra is igen jól kiépített, óvoda, iskola, háziorvosi rendelő, gyógyszertár és bevásárlási lehetőségek szintén elérhető távolságban a lakók rendelkezésére állnak.
Kisbolt, trafik, pékség, cukrászda a lakóparkon belül elérhetők.
Magán bölcsöde szintén a lakóparkon belül található.
Tömegközlekedése kiváló. Hévvel vagy busszal ( 151 -es ) a belváros könnyen és gyorsan elérhető.
Autóval az M5, M6, M0 autópályák szintén egyszerűen és gyorsan megközelíthetők.
Ajánljuk fiatal pároknak, családosoknak, mindenkinek aki színvonalas lakóparki környezetre vágyik.
A képek valósak, az ingatlan jelenlegi állapotát tükrözik.
Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében.
További információért hívjon bizalommal.
