Bővebben...
KÉT SZOBÁS csendes lakást keres?
BEFEKTETÉSRE vásárolna ingatlant egy igazán kedvező helyen?
ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK, vagy EGYEDÜLÁLLÓKNAK ideális ingatlant kínálunk megvételre!
Kizárólag a Dream House Ingatlanirodától megvásárolható egy 2 szobás KÖZEPES állapotú FÖLDSZINTI lakás Budapest 13. kerületében, Újlipótvárosban.
Tulajdoni lapon 52 m2-es alapterülettel rendelkező lakás hasznos alapterülete kiegészül egy 8 m2-es beépített, szeparált és zárható ELŐTÉRREL, mely már 20 éve hivatalosan is a lakás tulajdonosának KIZÁRÓLAGOS használatában áll. Kiválóan hasznosítható tárolásra vagy télikertnek.
Az előszoba-konyhából nyílik a külön légtérben található kádas fürdőszoba és WC. Mindkettő ablakos, szellőzésük természetesen módon megoldott, a mellékhelység mellé pedig eldugható a mosógép is.
A lakás alatt fűtött és rendszeresen szellőztetett légtér található, így elhelyezkedése ellenére nem vizesedik. Dupla fa ablakokkal rendelkezik, melyek egyszerre jól szigetelnek és biztosítják a lakásban a természetes légcserét. Fűtését egy 2 éve cserélt gázcirkó biztosítja, a hőleadásért pedig modern radiátorok felelősek. Közös költsége 30.000.- huf, mely tartalmazza a vízfogyasztást.
Az épület egy gyönyörű, parkosított és körbekerített belső udvarból nyílik, melyen több társasház osztozik, így annak fenntartási költségein is. Része egy zárt felszíni parkoló is, ahol a lakás új tulajdonosa felár ellenében beállót igényelhet a társasháztól. Az ingatlan elidegeníthetetlen részét képezi egy saját pincerész is. A ház a közelmúltban új tetőt kapott, és folyamatban van a külső homlokzat helyreállítása is, épp kivitelezőt keresnek a munkára.
Duna part 2 perc sétára, a Lehel tér 7 perc sétára található piaccal, metró- és buszmegállóval. Bevásárlási lehetőségek csupán 8 percre, míg a Westend mindössze 15 percre fekszik.
Kiváló választás lehet befektetési célra, hiszen kedvező lokációja miatt könnyűszerrel kiadható. Pompás opció pályakezdő egyedülállók, vagy párok számára elrendezéséből és méretéből fakadóan.
Jöjjön el és tekintse meg ezt a csodás lehetőséget!
Are you looking for a TWO BEDROOM quiet apartment?
Would you like to buy an investment property in a really favorable location?
We offer an ideal property to buy for those moving in together or for singles!
A 2-room GROUND FLOOR apartment in MEDIUM condition in the 13th district of Budapest, in Újlipótváros, can be purchased exclusively from House Hunters Real Estate.
The useful floor area of the apartment with a floor area of 52 m2 on the property sheet is supplemented by a 8 m2 built-in, separated and lockable FRONT ROOM, which has been officially for the EXCLUSIVE use of the owner of the apartment for 20 years. It can be used for storage or as a conservatory.
The bathroom and toilet located in a separate space opens from the hall-kitchen. Both have windows and are naturally ventilated, and the washing machine can be tucked away next to the toilet.
There is a heated and regularly ventilated air space under the apartment, so it does not get wet despite its location. It has double wooden windows, which at the same time insulate well and ensure natural air exchange in the apartment. It is heated by a gas cylinder that was replaced 2 years ago, and modern radiators are responsible for heat release. The total cost is HUF 30,000, which includes water consumption.
The building opens from a beautiful, landscaped and fenced inner courtyard, which is shared by several condominiums, including its maintenance costs. It also includes a closed surface parking lot, where the new owner of the apartment can request a parking space from the apartment building for an additional fee. An inalienable part of the property is also a private cellar. The house recently got a new roof, and the restoration of the exterior facade is also in progress, they are currently looking for a contractor for the work.
The Danube bank is a 2-minute walk away, and Lehel square is a 7-minute walk away with a market, metro and bus stop. Shopping opportunities are only 8 minutes away, while Westend is only 15 minutes away.
It can be an excellent choice for investment purposes, as it can be rented out easily due to its favorable location. A gorgeous option for singles or couples starting their careers due to its layout and size.
Come and see this wonderful opportunity!
