Bővebben...
2 szobás lakást vásárolna?
Nem bajlódna a felújítással?
Kertkapcsolatos lakás a belvárosban?
A Dream House Hunters Ingatlaniroda kizárólagos kínálatában érhető el ez az újszerű 2 szobás teraszos lakás közvetlen kertkapcsolattal. Budapest XIII. kerületében a Lehel piac közelében található 5 emeletes, 2010-es években épült liftes épület 1. emeletén található. 59 nm alapterületű a lakás, mely 15 nm terasszal, 5 nm tárolóval, illetve 25 nm kertkapcsolattal egészül ki.
Külön bejáratú, egészséges méretű hálószobája saját, berendezett gardróbbal rendelkezik, illetve ablakkal az épület fedett belső udvarára / lépcsőházára. A közlekedő folyosón további nagyméretű akasztós / fiókos / polcos beépített szekrény található, ahonnan a vizesblokk is nyílik. Kádas fürdőszobájában kapott helyet a mosógép, illetve vele 1 légtérben, de fél fallal leválasztva helyezkedik el a wc is szellőztetővel. A folyosó végéről nyílik az amerikai konyhás nappali a maga 30 nm-es alapterületével. A konyha gépesített (sütő, hűtő, elszívó), de tovább bővíthető igény esetén. Laminált padlós nappalijából érhető el a burkolt terasza, ami egy tárolóval egészül ki külön, zárható bejárattal. A terasz végében fekszik a füvesített kertrész, mely SZMSZ-ben írásba foglalt kizárólagos használati joggal tartozik a lakáshoz. A sorban szélsőként elhelyezkedő kert kizárólag a lakásokon keresztül érhető el, igény esetén teljesen leválasztható.
A lakás közös költsége kb. 30.000.- huf havonta, mely tartalmazza a klasszikus fenntartási költségeket és a kerthasználatot, házközponti fűtéssel és természetesen saját villany-, illetve vízórával rendelkezik. Jelenleg 1 fő bérlő lakja az ingatlant szeptemberig valid szerződéssel, aki megegyezés esetén akár tovább is bérelné a lakást.
Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető, illetve a fentiek figyelembevételével rugalmasan birtokbavehető.
További információkért illetve személyes megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!
Would you like to buy a 2-room apartment?
Would you mind renovating?
An apartment with garden connection in the city center?
This brand-new 2-room apartment with a terrace with direct access to the garden is available exclusively from the Dream House Hunters Real Estate Agency. Budapest XIII. district, located near the Lehel market, on the 1st floor of a 5-story building with an elevator built in the 2010s. The apartment has a floor area of 59 square meters, which is complemented by a 15 square meter terrace, a 5 square meter storage room, and a 25 square meter garden connection.
Its healthy-sized bedroom with a separate entrance has its own furnished wardrobe and a window to the building's covered courtyard/staircase. There is another large built-in wardrobe with hangers / drawers / shelves in the moving corridor, from which the water block also opens. The washing machine is located in the bathroom of Kádas, and the toilet with ventilation is located in the same air space, but separated by half a wall. The living room with American kitchen opens from the end of the corridor with its 30 square meter floor area. The kitchen is mechanized (oven, refrigerator, extractor), but can be further expanded if required. From the living room with a laminate floor, you can reach the paved terrace, which is complemented by a storage room with a separate, lockable entrance. At the end of the terrace is the grassy garden area, which belongs to the apartment with the exclusive right of use stipulated in the founding document. The garden, located at the end of the row, can only be accessed through the apartments, and can be completely separated if required.
The total cost of the apartment is approx. HUF 30,000 per month, which includes the classic maintenance costs and the use of the garden, has central heating and, of course, its own electricity and water meter. Currently, the property is occupied by 1 tenant with a valid contract until September, who would rent the apartment even longer if agreed.
The property is free of encumbrances, can be viewed flexibly, and taking into account the above, it can be flexibly taken into possession.
For more information or for a personal viewing, feel free to contact us any day of the week!
