Ingatlan leírása

Kiadó, egyszintes, minimalista luxus családi ház Érden!

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN !

AKADÁLYMENTESÍTETT!

2025. DECEMBER 1-TŐL KÖLTÖZHETŐ!

Álomotthon bérelhető Érd Vincellér szívében!

Ez a 186 m² alapterületű egyszintes, minimalista stílusú luxus családi ház nemcsak letisztult eleganciát, hanem kényelmet és modern technológiát is kínál , mindezt egy 985 m²-es saroktelken, mediterrán hangulatú kerttel és egyedülálló, nagyméretű tetőterasszal és kültéri medencével.

Miért különleges?

• Egyszintes, akadálymentes kialakítás – tágas, világos, otthonos.

• Nappali + 3 háló + 1 félszoba + gardrób – hely a családnak, munkának és a hobbiknak is.

• 3 fürdőszoba – mindenki számára kényelmes reggelek.

• Közvetlen kertkapcsolat minden szobából – reggel kávé a teraszon, este pihenés a medence mellett.

• Légies belső terek 3,22 m belmagassággal

Extra felszereltség :

• DAIKIN hőszivattyú, padlófűtés és mennyezet hűtés – fűtés energiatakarékos, minden évszakban komfortos.

• Kültéri medence, konyha és grillterasz – baráti összejövetelekhez, családi élményekhez.

• Napelemek és automata öntözőrendszer – modern, fenntartható megoldások.

• Riasztó, kamerarendszer, távfelügyelet – maximális biztonság.

• Tömörfa kerítés, két nagyméretű tolókapu és személykapu

– elegancia és praktikum egyben.

Parkolás:

• Fedett beálló 2 autónak,

• további 4 parkolóhely a telken belül.

Környék :

A ház csendes, családi házas zöldövezetben található.

A közelben minden elérhető:

• Iskolák, óvodák, bölcsődék, játszóterek a családok kényelméért,

• Bevásárlási lehetőségek (Tesco, Aldi, Lidl, helyi üzletek),

• Éttermek, kávézók, sportpályák, fitneszterem a szabadidő aktív eltöltéséhez,

• Orvosi rendelő, gyógyszertár, posta pár perc alatt elérhető.

Budapest autóval kb. 20 perc, az M7, M6 és M0 autópályák gyorsan megközelíthetők, de tömegközlekedéssel is könnyen be lehet jutni a fővárosba.

Bérlés feltételei:

• Minimum bérleti idő: 12 hónap

• 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj

• Közjegyző által hitelesített bérleti szerződés és kiköltözési nyilatkozat kötelező

• Ügyvédi hátteret biztosítunk

A képek az ingatlan jelenlegi állapotát tükrözik.

Ha szeretné személyesen megtapasztalni ennek a háznak a különleges hangulatát, hívjon bizalommal!