Bővebben...
CSALÁDI HÁZ, NAGYCSALÁDOSOKNAK, KÉT GENERÁCIÓ SZÁMÁRA VAGY VÁLLALKOZÁS RÉSZÉRE!
KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!
Budaörs közkedvelt részén, alsó kertváros egyik utcájában, a Kesjár Csaba általános iskola szomszédságában, megvételre kínálok egy 735 m2-es saroktelekre épült, 318 m2-es, 3 szintes, sok szobás, számos hasznosítási lehetőséget kínáló családi házat.
A tágas, világos terekkel rendelkező , klasszikus hangulatú otthont, igényes anyagok felhasználásával építették, az 1980-as évek végén. Azóta több felújításon esett át. Az utolsó felújítás 2022- ben történt meg, melynek során a szigetelés és a fűtés korszerűsítésére került sor.
Megvalósult munkálatok:
-az elektromos vezetékek és radiátorok cseréje
-komplett Dryvit hőszigetelő rendszer
-teljes belső festés
-teljes napelem rendszer telepítése – gépészettel
Ezáltal a ház energiatakarékosabban és gazdaságosabban működtethető.
A ház jelenlegi kialakítása szerint lakóházként funkcionál, de mivel a ház földszinti része teljesen elszeparálható a felső két szinttől és akadály mentesítve van , így az ingatlan tökéletes választás lehet iroda + lakás, magánrendelő, szépségszalon üzemeltetésére.
A ház elrendezése és lokációja azt is lehetővé teszi, hogy egy vállalkozó akár panziót , magánklinikát alakítson ki benne.
A jelenlegi alaprajz szerint a ház elrendezése az alábbiakban olvasható:
Földszint:
-3 szoba
-1 gardrób szoba
-fürdőszoba / káddal + wc
-kazánház
- 2 állásos garázs
Első emelet:
-közlekedő
-jobbra konyha- étkező egy légtérben , kamra
-balra nagy méretű nappali – terasz kapcsolattal
-fürdőszoba / zuhanyzó + wc
A konyha gépesített, a konyhabútor, minőségi, tömör fa anyagból készített.
Felső szint:
- 4 kényelmes méretű, könnyen berendezhető szoba
- fürdőszoba / zuhanyzó + wc
A teljes házra jellemzőek a nagy méretű ablakok, ezáltal kifejezetten világos és körbe napozott.
A ház fűtés és melegvíz ellátását, jelenleg gáz-cirkó kazán biztosítja.
Hűtéséről mindhárom szinten inverteres klímák gondoskodnak.
A kertben, közvetlenül a garázs mellett kialakításra került még egy fedett gépkocsi beálló és egy kerti tároló helyiség.
A kert napos, rendezett. Helye van sportnak, ping-pong -nak, gyerek játszótérnek.
A nagy szabad területnek köszönhetően akár medence is kialakítható.
Budaörs nagyon fejlett város, minden amire szüksége lehet a mindennapokban, mindössze 10 perces sétával elérhető.
A közeli buszmegállókból a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető.
Az M7-es autópálya közelsége miatt a Balaton is gyorsan elérhető távolságban van.
Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információért hívjon bizalommal.
