Bővebben...
FELÚJÍTANDÓ ingatlant keres?
NAGYCSALÁDOS otthont az álma?
FELOSZTHATÓ lakást vásárolna a BELVÁROSBAN?
A DREAM HOUSE INGATLANIRODA most megvételre kínál egy LEHETŐSÉGEKKEL TELI 80 nm-es NAGYPOLGÁRI FELÚJÍTANDÓ ÁLLAPOTÚ ingatlant a Bajza utcában.
A lakás egy 5 emeletes LIFTES épület 4. szintjén található. A házban nemrég SZIGETELTÉK A TETŐT, FELÚJÍTOTTÁK a lichthofot, illetve CSERÉLTÉK AZ ELEKTROMOS HÁLÓZATOT és renoválták a GÁZVEZETÉK rendszert. Idén fejezték be a KÜLSŐ HOMLOKZAT felújítását, most pedig a FÜGGŐ FOLYOSÓK kerülnek sorra.
A lakás jelenlegi felosztásában 3 SZOBÁBÓL áll, melyek KÜLÖN NYÍLÓVÁ tehetőek. Emellett van a lakásban egy méretes, ABLAKOS KONYHA hozzá tartozó szintén ablakos KAMRÁVAL, ahova nyílik a 2. BEJÁRAT is. A KÁDAS FÜRDŐ, a KÜLÖN WC, és a kisebb méretű SZOBA ugyanarra a LICHTHOFRA ablakos, amelynek csak 3 oldala van. Ennek és a 4. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően KIVÁLÓAN VILÁGOS mind3 légtér. A 2 nagyobb méretű szoba a szomszédos telek felé néznek, melyek árnyékolás híján szintén kiválóan BENAPOZOTTAK.
Az ingatlan SAJÁT víz, elektromos és gáz MÉRŐKKEL rendelkezik, utóbbi jelenleg ki van kötve, de minimális ráfordítással újra aktiválható. Fűtése GÁZCIRKÓVAL megoldható, a KÉMÉNY BÉLELVE van hozzá. A készülék cserére szorul, illetve 2000-es évekbeli alig használt RADIÁTOROK járnak a lakáshoz. A lakás gépészete 1998 óta érintetlen.
A lakás BELMAGASSÁGA 3,6 méteres, így igény esetén könnyen GALÉRIÁZHATÓ. Elrendezéséből fakadóan könnyen ÚJRAGONDOLHATÓ a szobaelosztás, akár 4 önálló LAKRÉSZ is kialakítható. A konyha feletti LAPOSTETŐN a födém átvágásával akár egy 20 nm-es TETŐTERASZ kialakítására is van lehetőség, ennek egyeztetése a társasházzal még folyamatban van.
Az épület maga a BAJZA UTCA végében található pár méterre a PODMANICZKY UTCÁTÓL a TROLI MEGÁLLÓKKAL. 6 perc séta a BAJZA UTCAI METRÓMEGÁLLÓ és az ANDRÁSSY ÚT, a NYUGATI PÁLYAUDVAR pedig mindössze 3 megálló. Elérhető közelségben BEVÁSÁRLÁSI-, SZÓRAKOZÁSI LEHETŐSÉGEK, KÖZSZOLGÁLTATÁSOK, és minden más, amit a BELVÁROS nyújthat egy ott lakó számára!
Kiváló választás lehet olyan NAGYCSALÁDOSOKNAK, akik nem elégszenek meg az átlagossal és nem rettennek meg egy kis felújítástól. Remekbeszabott lehetőség lehet egy olyan BEFEKTETŐ számára, aki hosszú távú kiadásban szeretné hasznosítani a befektetését, vagy FELDARABOLNÁ azt későbbi továbbértékesítés céljával!
Are you looking for a property to be renovated?
Is your dream a large family home?
Would you like to buy a subdividable apartment in the city center?
DREAM HOUSE REAL ESTATE AGENCY is now looking to purchase an 80 sqm property FULL OF POSSIBILITIES IN Bajza Street.
The apartment is located on the 4th floor of a 5-story building WITH ELEVATOR. The house recently had its ROOF INSULATED, the lichthof renovated, the ELECTRICAL NETWORK REPLACED and the GAS PIPELINE system renovated. The renovation of the EXTERNAL FACADE was completed this year, and now the HANGING CORRIDORS are next.
The current layout of the apartment consists of 3 ROOMS, which can be made SEPARATELY OPEN. In addition, the apartment has a large, WINDOWED KITCHEN with an adjoining PANELS, also with windows, where the 2ND ENTRANCE opens. THE BATHROOM WITH A TUB, the SEPARATE WC, and the smaller ROOM have the same LIGHTHOUSE window, which only has 3 sides. Thanks to this and the 4th floor location, all 3 air spaces are EXCELLENTLY BRIGHT. The 2 larger rooms face the neighboring plot, which are also EXCELLENTLY SUNNY due to the lack of shading.
The property has its OWN water, electric and gas METERS, the latter is currently disconnected, but can be reactivated with minimal effort. Its heating can be solved with a GAS BUILDER, the CHIMNEY LINER is included. The appliance needs to be replaced, and the apartment comes with barely used RADIATORS from the 2000s. The mechanical system of the apartment has been untouched since 1998.
The INTERNAL HEIGHT of the apartment is 3.6 meters, so it can easily be converted into a GALLERY if needed. Due to its layout, the room distribution can easily be RECONSIDERED, up to 4 independent APARTMENTS can be created.
The building itself is located at the end of BAJZA STREET, a few meters from PODMANICZKY STREET WITH TROLLEY STOPS. 6 minutes walk to BAJZA STREET METRO STOP and ANDRÁSSY ÚT, and only 3 stops to NYUGATI PÁLYAUDVAR. Within easy reach are SHOPPING, ENTERTAINMENT OPPORTUNITIES, PUBLIC SERVICES, and everything else that the CITY CENTRE can offer to a resident!
It can be an excellent choice for LARGE FAMILIES who are not satisfied with the average and are not afraid of a little renovation. It can be a great opportunity for an INVESTOR who would like to utilize their investment in a long-term expense, or would SUBDIVISION it for later resale!
