Bővebben...
4 lakást
egy ÖNÁLLÓ épületben?
FELÚJÍTOTT ingatlanok a belvárosban BEFEKTETÉSRE?
PINCÉVEL, TÁROLÓVAL, BEÁLLÓVAL?
A
DREAM HOUSE Ingatlaniroda megvételre kínál egy a tulajdoni lapon 124 m2-es
alapterülettel rendelkező ingatlant, ahol 4 db KÜLÖNÁLLÓ BELSŐ KÉT SZINTES
LAKÁS került kialakításra 2024-ben.
A
társasházon belül KÜLÖNÁLLÓ ÉPÜLETBEN találhatóak, mely kívül-belül FELÚJÍTOTT,
ÚJ SZIGETELÉST, HOMLOKZATOT ÉS TETŐT KAPOTT. A tulajdonos FELSZÍNI
BEÁLLÓT is bérel a társasháztól, melyeket igény esetén TOVÁBB BÉRELHET a leendő
tulajdonos is.
A
lakások bruttó alapterülete 63, 60, 50 és 47 m2, a közös közlekedő kb 7 m2. Az önálló
helyrajziszámon található PINCE 192 m2-es alapterülettel, ablakos FÉLSZUTERÉN
kivitelben szintén FELÚJÍTÁSON esett át. Alkalmas akár közösségi tér
kialakítására is. Illetve 4 db külön TÁROLÓ is ki lett alakítva a lakások
számára.
Ez összesen 410 m2-t jelent a házzal és a pincével együtt!
A lakások technikailag önálló lakásokként működnek, ÜGYVÉDI MEGOSZTÁSSAL, saját
víz- és villanyórákkal (32A) kerültek kialakításra.
A
lakások a kor követelményeinek megfelelően kerültek kialakításra, teljes gépészeti
és esztétikai felújításon estek át magas minőségben. Mindegyik teljes
berendezéssel és gépesítéssel kerül értékesítésre.
-)
Belső két szintesek, szintenként 2m+ BELMAGASSÁGGAL
-)
HŰTŐVEL, SÜTŐVEL, MIKRÓVAL, FŐZŐLAPPAL, ELSZÍVÓVAL és MOSOGATÓGÉPPEL felszereltek
-) Zuhanyzós fürdőszobával
és MOSÓGÉPPEL ellátottak
-) Új ARISTON bojler,
ELEKTROMOS FŰTŐPANEL, MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK
-) KLIMATIZÁLTAK, BIZTONSÁGI
AJTÓN megközelíthetőek
-) BEÉPÍTETT
SZEKRÉNYEK, TV-k, és KANAPÉK, ÁGYAK szintén az ÁR RÉSZÉT KÉPEZIK.
A kimondottan jó állapotú épület a VII. kerületben
található az ALMÁSSY TÉR közelében, a PESTI MAGYAR SZÍNHÁZ szomszédságában.
Számos bevásárlási és szórakozási lehetőség érhető el a közvetlen
környezetében, a legközelebbi trolimegálló 250 m, a körút a 4-6 villamossal
600m távolságra fekszik.
A házban működik AIRBNB lakás, ezen irányú
hasznosítást a társasházzal meg kell szavaztatni.
4 apartments in an INDEPENDENT building?
RENOVATED properties in the city center FOR INVESTMENT?
WITH CELLAR, STORAGE, STORAGE?
The DREAM HOUSE real estate office offers for sale a property with a floor area of 124 m2 on the title deed, where 4 SEPARATE INTERIOR TWO-STORY APARTMENTS were built in 2024.
They are located in a SEPARATE BUILDING within the condominium, which has been RENOVATED inside and out, with NEW INSULATION, FACADES AND ROOF. The owner also rents UPPER FLOORS from the apartment building, which the future owner CAN FURTHER RENT if required.
The gross floor area of the apartments is 63, 60, 50 and 47 m2, the common corridor is about 7 m2. The CELLAR with a floor area of 192 m2 and a semi-basement design with a window, located on the independent map number, has also been RENOVATED. It is also suitable for creating a community space. Also, 4 separate STORAGE rooms were created for the apartments.
This means a total of 410 m2 including the house and the basement!
The apartments technically function as independent apartments, they were designed with LAWYER SHARING, with their own water and electricity meters (32A).
The apartments were designed in accordance with the requirements of the time, and underwent a complete mechanical and aesthetic renovation in high quality. All are sold fully furnished and mechanized.
-) They have two internal floors, each floor has a ceiling height of 2m+
-) They are equipped with a FRIDGE, OVEN, MICROWAVE, HOB, EXTRACTOR and DISHWASHER
-) They are equipped with a bathroom with a shower and a WASHING MACHINE
-) New ARISTON boiler, ELECTRIC HEATING PANEL, PLASTIC DOOR LOCKERS
-) AIR-CONDITIONED, accessible through a SECURITY DOOR
-) BUILT-IN CABINETS, TVs, SOFAS, BEDS ARE ALSO PART OF THE PRICE.
The building in particularly good condition is the VII. district near ALMÁSSY TÉR, next to the PEST MAGYAR THEATER. Numerous shopping and entertainment options are available in the immediate vicinity, the nearest trolley stop is 250 m away, and the boulevard with trams 4-6 is 600 m away.
There is an AIRBNB apartment in the building, use in this direction must be approved by the apartment building.
