Ingatlan leírása

Csendes házban, világos, felújított két hálószobás lakás eladó

Budapest belváros közvetlen közelében a The Hunters Ingatlaniroda által eladó ez a tavaly teljes mértékben felújított, két külön nyíló szobával rendelkező lakás. 

A tulajdoni lapon 51 (valóságban 53m2-es) lakás a jó állapotú társasház harmadik, szintzáró emeletén helyezkedik el. Dél-nyugati tájolásának köszönhetően világos, jó benapozással rendelkezik. Alapító okiraton feltüntetett ~5m2-es tároló tartozik az ingatlanhoz. 

A társasház lakóközössége az állagmegóvást szorgalmazza: A ház homlokzata, kéményei, tetőszerkezete az elmúlt 5 évben kerültek felújításra és a tervek között szerepel lift beépítése is, melyhez új megtakarítási alapot hoztak létre. Az itt lakók csendesek és kultúráltak. 

A lakás 2023-ban teljes átalakításon és felújításon esett át:

- Új villanyhálózat került kiépítésre

- Nyílászárókat cseréltek minden helyiségben

- Új fűtési rendszer került telepítésre minden szabványnak megfelelően, engedéllyel és élő garanciával

- Vízvezetékek, szaniterek, csaptelepek, konyhabútor, hideg és meleg burkolatok mind újak.

Infrastruktúrája kiváló, közvetlenül mellette található a Teleki téri piac, Lidl. Környezetében pár száz méteren belül megtalálható patika, rendelő, iskolák, óvodák és teljes spektruma a különféle szolgáltatóknak. 

Közlekedése is nagyon jó, számos busz, villamos és troli vonal elérhető 200 méteren belül. 

Az ingatlan jelenleg lakott, ezért megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. 

A bright, renovated two-bedroom apartment for sale in a quiet house

This apartment, which was completely renovated last year, is for sale in the immediate vicinity of downtown Budapest, with two separate opening rooms.

On the property sheet, 51 (actually 53 m2) apartments are located on the third floor of the apartment building in good condition. Thanks to its south-west orientation, it has light and good lighting. A ~5m2 storage room indicated on the founding document belongs to the property.

The residential community of the apartment building advocates the preservation of its condition: The facade, chimneys, and roof structure of the house have been renovated in the last 5 years, and the plans include the installation of an elevator, for which a new savings fund was created. The people who live here are quiet and cultured.

The apartment underwent a complete transformation and renovation in 2023:

- A new electricity network was built

- Shutters were replaced in all rooms

- A new heating system was installed in accordance with all standards, with a permit and a living guarantee

- Plumbing, sanitary facilities, faucets, kitchen furniture, hot and cold coverings are all new.

Its infrastructure is excellent, the Teleki tér market and Lidl are right next to it. Within a few hundred meters, you can find a pharmacy, doctor's office, schools, kindergartens and the entire spectrum of various service providers.

Transportation is also very good, many bus, tram and trolley lines are available within 200 meters.

The property is currently occupied, so viewing is possible by appointment.