Ingatlan leírása

FÖLDSZINTI KÉNYELEM A NÉPLIGETI TARALIGET LAKÓPARKBAN!

A Kismartoni utca felől megközelíthető portával rendelkező főbejáraton keresztül gyalogosan és gépkocsival a lakóparkba érkezünk, majd gépkocsival, a felszíni parkolókba vagy a pinceszinteken kialakított teremgarázsba jutunk. Innen lifttel vagy gyalogosan is megközelíthetők a lépcsőházak.  A 2010-ben épült F. épület földszintjén kínálom eladásra: nappali plusz két hálószobás, 89m2-es jó állapotnak örvendő, Déli fekvésű, napsütötte, otthonos, tágas, L alakú 40m2-es terasszal rendelkező lakást. A lakópark szabad területe parkosított, a telken több helyen - elkülönített homokozó, játszótér, szökőkút és pihenő rész lett kialakítva. Egyesíti a zöldövezeti és belvárosi élet előnyeit, közel van a belvároshoz mégis távol annak zajától. 

• Fűtése korszerű kondenzációs gázkazánról működő központi fűtés és melegvíz ellátó rendszerről egyedi mérővel történik, lapradiátoros hőleadókkal (termosztátos hőfokszabályozóval).
• Az intenzív szellőztetést igénylő belső terű mellékhelyiségek (fürdő és WC) szellőzése elszívó ventillátorokkal biztosított.
• A lakás split klíma előkészítést kapott, mely tartalmazza a hűtőközeg és cseppvíz vezetékek előkészítését.
• Homlokzati nyílászárói beépített redőnytokkal és falba süllyesztett redőnyhúzóval készültek, szúnyoghálóval és szigetelt alumínium redőnnyel felszerelve.
• Fehér műanyag, REHAU ablakok kerültek beépítésre, hőszigetelő üvegezéssel (K=1,3 W/m2K), MACO vasalattal , belső könyöklővel és külső párkánnyal, lakószobánként résszellőzővel
• Műanyag REHAU erkély ajtói. hőszigetelő üvegezéssel (K=1,3 W/m2K) MACO biztonsági vasalattal ellátottak.
• Dekorfóliás beltéri ajtók
  
• Szobáiba laminált parketta, míg a többi helyiségbe  járólappal burkolt.
• Fürdőszobájába fehér Alföldi  fajansz mosdó és WC csésze, akrylkád, krómozott Kludi egykaros csapteleppel került beépítésre.
  
• (Egységes) fagyálló gránitőrlemény lap az erkélyeken és a külső tereken.
  
• Földszinti teraszára térkő burkolat készült.
• Áram kapacitása 32A
• A lakóparkban portaszolgálat működik.
• Könnyen elérhető tömegközlekedéssel (28, 28A, 62 villamos, 9 busz) és autóval, jó parkolási lehetőséggel.
  
• Kőbányai út 45. szám alatti 33000 nm-es területen a Tara Kft. 13 épületből álló 432 lakásos épületegyüttest valósított meg.
  
• Számos sportolásra alkalmas létesítmény is található itt: Építők, FTC sportpálya, teniszpálya, valamint kiépített kerékpárút is. A Népliget kerekes székkel is látogatható. Gondolva a gyerekekre kiépített játszóterek, télen szánkózásra alkalmas domb került kialakításra.
  

A Népliget a városközponttól délkeletre 112 hektáron elterülő fás, virágos, pázsitos kellemes pihenőhely. Családi kirándulások, hétvégi szórakozások kedvelt színhelye. Belső sétányai mentén szobrok és emlékművek sorakoznak. Itt található egy országos jelentőségű intézmény: a Planetárium, melynek 23 méteres kupolájában csillagászati előadásokat, pop vagy klasszikus zenével kísért lézershow-kat tartanak.