Ingatlan leírása

Belvárosi újépítésű lakás

A veszprémi CasaNetWork Ingatlaniroda eladásra kínálja a 1944-es számú Veszprém, belvárosi újépítésű társasházi lakást.

Veszprém, Kisállomás u. 10. társasház

F-5 lakás: 72 m2 + 8,5  m2 terasz: br. 83.552.000.-Ft

Veszprém belvárosában új építésű, közel nulla energiaigényű lakás eladó!
Veszprém, Kisállomás u. 10. társasház a volt kenyérgyár területén.

A lakás ára 5%-os ÁFÁ-t tartalmaznak.
Az épület vasbeton pillérvázas, vázkitöltő tégla falazattal épül. A Közel Nulla Energiaigényű előírásoknak megfelelve, 15 cm vastag homlokzati hőszigeteléssel, és 3 rétegű, hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárókkal lesznek felszerelve.
A garázsszinten 21 személygépkocsi beálló, valamint tárolók lasznek, melyek igény esetén megvásárolhatók. A mélygarázs beállók mellett további parkolóhelyek lesznek az épület körül, a jogszabályoknak megfelelően (természetesen ezek ingyenesen használhatók).

A lakásokhoz külön lehet tárolót és parkolóhelyet is vásárolni. A tároló ára br. 3.000.000.-Ft, míg a parkoló ára br. 7.000.000.-Ft.
Az épület akadálymentesített kialakítású, valamint 8 személyes lifttel fog rendelkezni. A közös használatú lépcsőház és folyosó pedig tágas, kényelmesen használható, jó megvilágítású.
Az elvárt hangszigetelési követelményeket vasbeton födémmel, lépéshangszigetelő lemezzel, valamint hanggátló falakkal fogjuk teljesíteni.
A 21 lakás mérete a 30 és 115 m2 között terjed, ezen felül mindegyik lakáshoz tartozik egy elkülönített, privát erkély.
Minden lakás egyedi gázkazánnal, valamint klímával lesz felszerelve, amelyek gondoskodnak a fűtés-hűtés, valamint a használati melegvíz előállításáról.
A vételár tartalmazza a mozgásérzékelős riasztók előkészítését, védőcsövezését, valamint az összes homlokzati nyílászáróhoz a rejtett redőnydobozok elhelyezését, amelyekbe igény esetén redőnyök szerelhetők, vagy vásárlásnál, vagy a későbbiekben bármikor (bontási munka nélkül).
Amennyiben időben jelentkeznek lehetőségük van a belső kialakítást saját ízlésüknek megfelelően alakítani, például a válaszfalak, fürdőszoba-konyha elrendezés, szaniterek, burkolatok típusainak, stb... vonatkozásában.
A lakások kulcsrakészen (bútorok nélkül) és kitakarítva kerülnek átadásra az új tulajdonosoknak.
A lakópark kerítéssel és kapukkal védett lesz az idegenek elől, az épület körüli felületek gyepesítve, bokrokkal, fákkal, cserjékkel beültetve.

Az építési terület Veszprém egyik legfrekventáltabb részén helyezkedik el, gyalogosan minden fontosabb közintézmény kb. 5 perc alatt elérhető (kisbolt, üzletek, bevásárló központok, buszmegálló, stb...), mindamellett autóval gyorsan ki lehet jutni az elkerülőre, elkerülve a belvárosi forgalmat.

A jelenleg hirdetett épület mellett további 4 társasház van tervben a közvetlen szomszédos területen, amely valószínűleg a most épülő lakások értéknövekedésével fog járni.
Ajánljuk, hogy látogassák meg a Mester utcában 2016 és 2021 között megépült, 4 db, egyenként 26 lakásos társasházat, amelynél megbizonyosodhatnak arról, hogy mire is számíthatnak.

A lakások vásárlásánál CSOK és Hitel is igénybevehető.
Fizetési ütemezés megegyezés szerint.
Az ingatlan saját otthonnak és befektetésnek is kivaló lehetőség.

Jelenleg a lakások 60%-os készültségen állnak.

Vátrható kulcsátadás: 2023. február vége

Amennyiben a 1944-es számú belvárosi újépítésű tásasházi lakás, vagy bármely más ajánlatunkban szereplő telek, családi ház, vagy új építésű lakás, felkeltette érdeklődést, készséggel állok rendelkezésre a +36 20 4300 411-es telefonszámon.

Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégáim díjmentes és bank semleges hitel ügyintézéssel állnak rendelkezésére!

Csalagovits István
vezető értékesítő
+36 20 430 0411

Ingatlanban otthon vagyunk!